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更新于 10月23日

成本經(jīng)理

1.5-2萬
  • 西安長安區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本核算房地產(chǎn)開發(fā)
職位描述:
一、成本預(yù)算與控制
1. 負(fù)責(zé)制定項目成本預(yù)算,包括材料、人工、設(shè)備等各項費(fèi)用的估算,確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性,為項目決策提供依據(jù)。
2. 對項目成本進(jìn)行全過程控制,監(jiān)督項目成本支出,及時發(fā)現(xiàn)并糾正成本超支情況,確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行。
3. 定期進(jìn)行成本分析,評估項目成本執(zhí)行情況,提出成本控制建議和措施,優(yōu)化成本管理流程。
二、合同管理
1. 參與項目合同的起草、審核和簽訂工作,確保合同條款明確、合理,符合公司利益。
2. 監(jiān)督合同執(zhí)行情況,及時處理合同變更和索賠事宜,確保合同的順利履行。
3. 建立合同管理臺賬,對合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和記錄,為成本核算和結(jié)算提供依據(jù)。
三、成本核算與結(jié)算
1. 負(fù)責(zé)項目成本核算工作,準(zhǔn)確計算項目實(shí)際成本,與預(yù)算成本進(jìn)行對比分析,為項目績效考核提供數(shù)據(jù)支持。
2. 組織項目結(jié)算工作,審核項目結(jié)算資料,確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時性。
3. 與財務(wù)部門協(xié)作,做好項目成本的財務(wù)核算和報表編制工作。
四、供應(yīng)商管理
1. 建立和維護(hù)供應(yīng)商關(guān)系,定期評估供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量和價格水平,為項目采購提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商資源。
2. 負(fù)責(zé)項目采購工作,制定采購計劃,組織招標(biāo)、談判等采購活動,確保采購成本的合理性。
3. 監(jiān)督供應(yīng)商的履約情況,及時處理采購過程中的問題和糾紛。
五、團(tuán)隊管理與協(xié)作
1.領(lǐng)導(dǎo)和管理成本團(tuán)隊,制定團(tuán)隊工作計劃和目標(biāo),指導(dǎo)和培訓(xùn)團(tuán)隊成員,提高團(tuán)隊整體業(yè)務(wù)水平。
2. 與其他部門密切協(xié)作,如工程部門、設(shè)計部門、財務(wù)部門等,共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。
3. 參與公司成本管理體系的建設(shè)和完善,提出合理化建議,提高公司成本管理水平。
崗位要求:
一、專業(yè)能力
1. 具備扎實(shí)的建筑工程、工程造價等相關(guān)專業(yè)知識,熟悉國家和地方有關(guān)建筑工程成本管理的法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。
2. 熟練掌握工程造價軟件和辦公軟件,如廣聯(lián)達(dá)、Word、Excel 等,能夠獨(dú)立進(jìn)行成本核算、預(yù)算編制和結(jié)算審核等工作。
3. 擁有豐富的建筑工程成本管理經(jīng)驗,熟悉建筑工程施工流程和成本控制要點(diǎn),能夠有效地進(jìn)行成本控制和風(fēng)險防范。
二、管理能力
1. 具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊管理能力,能夠有效地領(lǐng)導(dǎo)和管理成本團(tuán)隊,提高團(tuán)隊的工作效率和執(zhí)行力。
2. 擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力,能夠與公司內(nèi)部各部門以及外部供應(yīng)商、合作伙伴等進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào),推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。
3. 具有較強(qiáng)的計劃和執(zhí)行能力,能夠制定合理的成本管理計劃和目標(biāo),并有效地組織實(shí)施和監(jiān)控,確保項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。
三、職業(yè)素養(yǎng)
1. 具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,能夠認(rèn)真履行崗位職責(zé),對工作充滿熱情和執(zhí)著。
2. 擁有良好的職業(yè)道德和操守,嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,保守公司商業(yè)機(jī)密。
3. 具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神,能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的成本管理理念和方法,提高自身的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。
其他要求:
1.大專及以上學(xué)歷,建筑工程、工程造價等相關(guān)專業(yè)。
2. 具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮。
3.擁有積極樂觀的心態(tài),能在工作中傳遞正能量,營造良好的團(tuán)隊氛圍。
4.不畏懼挑戰(zhàn)和壓力,敢于面對困難和挫折,積極主動尋找解決問題的方法。

工作地點(diǎn)

西安長安區(qū)航天天昱售樓部

職位發(fā)布者

劉女士/人事經(jīng)理

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公司Logo西安航天利科服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司
西安航天利科服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2010年10月9日,注冊資金2億元。公司項目為西安市長安區(qū)航天利科服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目。項目占地90畝,位于西安市國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地東長安街和雁塔南路十字西北角。該項目旨在完善航天基地服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施,引進(jìn)國際化的服務(wù)外包企業(yè),建立完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系;從而打造國內(nèi)領(lǐng)先的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前項目一期即將交付,二期正在施工中,二期項目案名:航天天昱,項目定位大平層住宅。
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