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崗位職責(zé)
1. 項目規(guī)劃與統(tǒng)籌：結(jié)合濰坊高新區(qū)城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，牽頭制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、城市配套設(shè)施的開發(fā)計劃與建設(shè)方案；統(tǒng)籌項目全生命周期管理，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等資源。
2. 招投標(biāo)與成本管控：建立建設(shè)板塊招投標(biāo)管理制度，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、城市配套設(shè)施的工程勘察、設(shè)計、施工及材料采購招投標(biāo)；牽頭編制項目成本預(yù)算，監(jiān)督城市更新、產(chǎn)業(yè)園項目的成本執(zhí)行，通過簽證、變更管理實現(xiàn)成本控制。
2. 施工與質(zhì)量安全管理：監(jiān)督施工單位按圖施工，建立適配產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)的工程質(zhì)量管控體系，開展質(zhì)量檢查與驗收；制定安全生產(chǎn)制度，落實國企背景下的安全責(zé)任，開展安全巡查，防范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)項目建設(shè)中的安全事故。
3. 進度與驗收管理：制定項目的進度計劃，跟蹤關(guān)鍵節(jié)點，統(tǒng)籌項目竣工驗收，協(xié)調(diào)住建、規(guī)劃等政府部門，確保項目順利驗收并交付，助力城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
4. 團隊與風(fēng)險管控：搭建產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)專業(yè)團隊，識別城市更新、產(chǎn)業(yè)園項目開發(fā)中的政策、技術(shù)、成本風(fēng)險（如國企項目合規(guī)風(fēng)險），制定應(yīng)對措施。
5. 協(xié)同配合：加強與公司財務(wù)、人力資源、物業(yè)板塊的協(xié)同，確保建設(shè)資金（國有資本投入）、人才配置到位，為項目交付后的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、商業(yè)物業(yè)承接提供支持。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程、工程管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 8年以上房地產(chǎn)建設(shè)管理工作經(jīng)驗，其中5年以上大型房地產(chǎn)/城市建設(shè)板塊負責(zé)人、項目總?cè)温毥?jīng)歷，熟悉濰坊本地房地產(chǎn)開發(fā)政策。
3. 具備扎實的工程專業(yè)知識，精通項目管理、質(zhì)量管控、成本控制及安全管理；擁有較強的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、問題解決能力及項目風(fēng)險防控能力。
4. 持有一級建造師、注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師等相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。