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1. 財(cái)務(wù)管理與核算
賬務(wù)處理：負(fù)責(zé)公司全盤賬務(wù)管理，包括收入、成本、費(fèi)用核算，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。
財(cái)務(wù)報(bào)表：編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表（如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），按時(shí)提交管理層及相關(guān)部門。
預(yù)算管理：參與年度預(yù)算編制，監(jiān)督執(zhí)行情況，分析偏差并提出改進(jìn)建議。
稅務(wù)管理：統(tǒng)籌稅務(wù)申報(bào)（增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)稅等），確保合規(guī)性，優(yōu)化稅務(wù)成本，配合稅務(wù)稽查。
2. 收費(fèi)與資金管理
物業(yè)費(fèi)管理：監(jiān)督物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的收繳進(jìn)度，核對(duì)欠費(fèi)臺(tái)賬，協(xié)助催繳。
資金管控：監(jiān)控現(xiàn)金流，合理安排收支，保障資金安全；管理銀行賬戶，處理付款審批及核對(duì)。
往來對(duì)賬：定期與業(yè)主、供應(yīng)商、合作單位對(duì)賬，清理應(yīng)收應(yīng)付賬款。
3. 內(nèi)部控制與合規(guī)
制度完善：制定或優(yōu)化財(cái)務(wù)流程、內(nèi)控制度（如收費(fèi)流程、報(bào)銷制度），防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
審計(jì)配合：對(duì)接內(nèi)外部審計(jì)，提供所需資料，落實(shí)審計(jì)整改要求。
合規(guī)監(jiān)督：確保業(yè)務(wù)符合財(cái)稅法規(guī)、行業(yè)政策及公司制度，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
4. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作與支持
部門協(xié)作：與物業(yè)項(xiàng)目、客服、工程等部門溝通，提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持（如成本分析、經(jīng)營報(bào)表）。
團(tuán)隊(duì)管理：指導(dǎo)會(huì)計(jì)、出納等崗位工作，培訓(xùn)業(yè)務(wù)技能，提升團(tuán)隊(duì)效率。
決策支持：向管理層提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告（如盈利能力、成本控制建議），輔助經(jīng)營決策。
5. 系統(tǒng)與檔案管理
系統(tǒng)維護(hù)：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)軟件（如金蝶、用友）或物業(yè)管理系統(tǒng)財(cái)務(wù)模塊的日常維護(hù)及數(shù)據(jù)校驗(yàn)。
檔案管理：保管會(huì)計(jì)憑證、合同、票據(jù)等資料，確保完整合規(guī)，符合存檔年限要求。
【任職要求】
專業(yè)背景：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱（CPA優(yōu)先）。
經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上物業(yè)行業(yè)或相關(guān)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)收費(fèi)特點(diǎn)及財(cái)稅政策。
技能要求：精通財(cái)務(wù)軟件及Excel，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析、溝通協(xié)調(diào)能力。
職業(yè)素養(yǎng)：嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和保密意識(shí)。