1.嚴(yán)格遵守公司及項(xiàng)目規(guī)章制度,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作,反饋執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題;
2.負(fù)責(zé)班組日常工作統(tǒng)籌,包括人員排班、工作分配,組織班組開展設(shè)備日常巡檢(水電、暖通、消防等),確保轄區(qū)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn),記錄巡檢情況;
3.制定設(shè)備維修、保養(yǎng)計(jì)劃,帶領(lǐng)班組實(shí)施一般性維修工作;遇到重大設(shè)備故障或技術(shù)問(wèn)題,及時(shí)上報(bào)主管并配合處理;
4.負(fù)責(zé)班組員工的日常管理:包括考勤記錄、技能輔導(dǎo),組織開展基礎(chǔ)技能培訓(xùn)(如設(shè)備操作、安全規(guī)范),提升班組員工服務(wù)意識(shí)與實(shí)操能力,協(xié)助主管完成員工考核;
5.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作,對(duì)班組完成的維修、改造項(xiàng)目進(jìn)行初步檢查,確保符合規(guī)范;監(jiān)督班組執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,及時(shí)糾正不規(guī)范操作;
6.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理轄區(qū)二次裝修工作:參與裝修現(xiàn)場(chǎng)日常巡檢,核對(duì)裝修方案執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并上報(bào);
7.負(fù)責(zé)轄區(qū)能源(水、電、燃?xì)?、暖通)日常監(jiān)管:記錄能耗基礎(chǔ)數(shù)據(jù),巡查能源使用情況,發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏等異常及時(shí)處理或上報(bào);
8.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理整理工程設(shè)備檔案,記錄設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等信息,確保檔案更新及時(shí)、準(zhǔn)確;
9.參與項(xiàng)目應(yīng)急事件處理(如設(shè)備突發(fā)故障、停水停電等),按預(yù)案協(xié)助開展搶修工作,保障業(yè)主正常生活。