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職位描述：
1、戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)執(zhí)行： 理解公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)轄區(qū)的市場調(diào)研與商圈分析，制定并執(zhí)行區(qū)域拓展計劃，確保年度開店目標(biāo)的達(dá)成；
2、選址與評估：嚴(yán)格遵守選址標(biāo)準(zhǔn)，對負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)點進(jìn)行考察及評估；尋址并篩選符合公司定位的潛在門店點位，撰寫評估報告，為選址決策提供精準(zhǔn)依據(jù)。通過實踐幫助決策層不斷優(yōu)化選址標(biāo)準(zhǔn)；
3、商務(wù)談判： 主導(dǎo)租賃合同的商務(wù)談判與簽署，控制租賃條件與成本，確保條款對公司有利。推進(jìn)工程進(jìn)場施工的全過程；
4、項目推進(jìn)： 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)從項目簽約到工程進(jìn)場施工的全過程，確保新店順利交付。定期回顧已簽署門店實際營業(yè)情況，協(xié)同運營團(tuán)隊優(yōu)化門店盈利能力；
5、租賃與業(yè)主關(guān)系管理： 負(fù)責(zé)在營門店的租賃資產(chǎn)管理，包括租金談判、續(xù)租、閉店、改造協(xié)調(diào)及重大糾紛處理。與業(yè)主及合作方（如地產(chǎn)商、物業(yè)方）建立并維護(hù)長期良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系。