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更新于 7月7日
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前期物業(yè)專員

4000-5000元
  • 石家莊裕華區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
1、前期介入與項(xiàng)目熟悉 參與物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的前期介入，熟悉項(xiàng)目規(guī)劃（如樓棟分布、戶型結(jié)構(gòu)）、配套設(shè)施（如電梯、消防、供水供電系統(tǒng)）及公共區(qū)域（如停車場、綠化帶）； 對接開發(fā)商、施工單位，了解房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、隱蔽工程細(xì)節(jié)及設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范，為后續(xù)交付和答疑儲備信息。
2、交付籌備與方案執(zhí)行 協(xié)助制定房屋交付方案，包括交付流程、時間節(jié)點(diǎn)、物料準(zhǔn)備（如《業(yè)主手冊》《臨時管理規(guī)約》、驗(yàn)收表單、鑰匙等）； 搭建交付現(xiàn)場流程（如簽到、資料審核、費(fèi)用繳納、房屋驗(yàn)收、鑰匙交接等），協(xié)調(diào)物業(yè)各崗位（如工程、客服、安保）分工，確保交付現(xiàn)場有序。
3、業(yè)主接待與交房辦理 負(fù)責(zé)業(yè)主收房時的接待與咨詢，解答關(guān)于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)辦理、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、配套服務(wù)等問題； 引導(dǎo)業(yè)主完成收房流程：核對業(yè)主身份信息、簽署相關(guān)文件（如入住協(xié)議）、收取必要費(fèi)用（如預(yù)收物業(yè)費(fèi)）、陪同進(jìn)行房屋實(shí)地驗(yàn)收。 4、業(yè)主檔案管理與信息維護(hù) 收集、整理業(yè)主資料（如身份證復(fù)印件、購房合同、聯(lián)系方式、房屋驗(yàn)收記錄等），建立電子及紙質(zhì)檔案，確保信息準(zhǔn)確、完整； 定期更新業(yè)主信息（如聯(lián)系方式變更），為后續(xù)物業(yè)服務(wù)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。
5、多方溝通與關(guān)系協(xié)調(diào) 作為業(yè)主、開發(fā)商、施工單位的中間紐帶，及時傳遞各方訴求：向開發(fā)商反饋業(yè)主集中性問題，向業(yè)主同步整改計(jì)劃及進(jìn)展； 協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)（如工程維修、保潔），處理業(yè)主入住初期的臨時需求（如垃圾清理、簡單維修）。
任職要求：
有一定的物業(yè)工及前期工作經(jīng)驗(yàn)；會開車，熟練使用電腦文檔，溝通能力強(qiáng)，與政府部門有過工作溝通經(jīng)驗(yàn)，有一定的物業(yè)工作或者建筑行業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)；勤快，有耐性，善于溝通。

工作地點(diǎn)

石家莊裕華區(qū)瀚林甲第

職位發(fā)布者

高旭/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo石家莊瀚林投資有限公司公司標(biāo)簽
石家莊瀚林投資有限公司，是一家大型綜合性集團(tuán)公司，注冊于2013年5月?！柏?zé)任、創(chuàng)新、共享、綠色”為企業(yè)的核心價值觀。目前形成了以教育為龍頭，地產(chǎn)、商業(yè)、文化傳播為支撐的多業(yè)務(wù)發(fā)展格局。旗下有瀚林看世界幼稚園、石家莊瀚林學(xué)校、石家莊瀚麒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北瀚宸物業(yè)管理有限公司、石家莊瀚昕文化發(fā)展有限公司、石家莊喜禾瀚林農(nóng)業(yè)服務(wù)有限公司等。多年來公司一直秉承服務(wù)社會、回饋社會的經(jīng)營宗旨，致力于公共教育、社會公益等領(lǐng)域的投資及運(yùn)營。目前公司投資建設(shè)石家莊瀚林學(xué)校及石家莊瀚林教育地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于祁連大街以東、昆侖大街以西、金沙路以南、南二環(huán)東延線以北的區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃總占地面積約330畝，總投資約6億元。瀚林堅(jiān)持做有強(qiáng)烈社會責(zé)任心的企業(yè)，對學(xué)生負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)，對未來負(fù)責(zé)。時時創(chuàng)新，勇敢創(chuàng)新是瀚林的靈魂和不斷前進(jìn)的動力。瀚林人敢為天下先，不畏刷新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，力爭引領(lǐng)新潮流。開放眼界，開放心態(tài)，開放資源是瀚林始終的堅(jiān)持。兼容并蓄，協(xié)力同心是瀚林躬行實(shí)踐的理念。同時，瀚林不忘以“綠色”為發(fā)展的指導(dǎo)原則，切實(shí)推進(jìn)教育、地產(chǎn)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等多個項(xiàng)目的生態(tài)化建設(shè)和發(fā)展，貫徹黨的十九大精神，讓綠色成為發(fā)展最靚底色。
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