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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)項目的年度、季度、月度工程維修保養(yǎng)計劃和設(shè)備設(shè)施更新改造計劃，并確保計劃的有效執(zhí)行。
2、監(jiān)督和指導(dǎo)工程人員對區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施，如電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進行日常維護、保養(yǎng)和巡檢，保證設(shè)備設(shè)施的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保設(shè)備完好率達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
3、組織工程人員及時處理各類設(shè)備設(shè)施的故障和突發(fā)事件，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行，減少對業(yè)主或租戶的影響。
4、對工程維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，確保各項工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對設(shè)名設(shè)施的運行狀況進行評估，提出改進措施和建議。
5、負(fù)責(zé)工程團隊的日常管理工作。
6、根據(jù)物業(yè)項目的實際情況和發(fā)展需求，負(fù)責(zé)編制工程部門的年度預(yù)算，包括設(shè)備維護費用、維修材料費用、人員培訓(xùn)費用等，合理控制工程成本，確保各項費用支出在預(yù)算范圍內(nèi)。
7、嚴(yán)格控制工程維修和保養(yǎng)費用的支出，對費用使用情況進行實時監(jiān)控和分析，避免浪費和不合理開支，對重大維修和改造項目進行成本核算和效益評估，為決策提供依據(jù)。
8、建立健全工程安全管理制度和操作流程，確保工程人員嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故定期組織安全檢查和隱患排查工作，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時整改，確保設(shè)備設(shè)施和人員的安全。
任職要求：
1、年齡50歲以下，大專及以上學(xué)歷，具有3年以上物業(yè)管理或酒店行業(yè)工程管理崗位工作經(jīng)驗；
2、持相關(guān)合格上崗證書,熟練掌握強弱電系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、空調(diào)暖通系統(tǒng)、智能樓控系統(tǒng)的相關(guān)知識；
3、熟悉全面掌握Office、CAD圖紙等軟件。
4、具有較強的組織協(xié)調(diào)與溝通能力，快速執(zhí)行及高效管理的能力；
5、具有較強的應(yīng)急與危機處理能力；
6.具備《中華人民共和國特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證》的優(yōu)先錄取。
上班時間：8:30-18：00
福利:月休六、五險一金、降溫取暖費補貼、節(jié)日福利、免費午餐