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一、主要工作職責(zé)
1.市場研究與分析：深入調(diào)研目標(biāo)區(qū)域房地產(chǎn)市場（政策、競品、客戶需求、土地信息等），進行數(shù)據(jù)收集、整理與分析，撰寫市場研究報告，為項目定位和決策提供堅實依據(jù)。
2.項目定位與策劃：
基于市場研究，參與或主導(dǎo)項目整體定位（產(chǎn)品定位、客群定位、形象定位）的制定。
負(fù)責(zé)項目全周期營銷策略的制定、調(diào)整與執(zhí)行監(jiān)控（包括入市策略、推售策略、價格策略、推廣策略等）。
制定項目年度、季度、月度營銷計劃及預(yù)算。
3.營銷推廣方案制定與執(zhí)行：
策劃并組織實施線上線下整合營銷推廣活動（如發(fā)布會、開盤活動、暖場活動、媒體推廣、數(shù)字營銷等）。
對接廣告公司、活動公司、媒體等供應(yīng)商，把控創(chuàng)意方案質(zhì)量、執(zhí)行進度及效果評估。
負(fù)責(zé)項目推廣物料（樓書、海報、視頻、軟文等）的策劃、文案把控及制作跟進。
4.銷售支持與策略優(yōu)化：
為銷售團隊提供銷售說辭、銷售工具、培訓(xùn)等支持。
監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋及市場動態(tài)，及時調(diào)整營銷策略和推廣方案。
定期進行營銷效果評估，撰寫營銷總結(jié)報告。

二、任職要求：
1.教育背景：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、廣告學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗：
擁有5年及以上房地產(chǎn)項目策劃相關(guān)工作經(jīng)驗。
具備獨立操盤（至少1個完整項目）的成功經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程。(這是核心要求)
有知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或大型代理公司策劃經(jīng)驗者優(yōu)先。