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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

1-1.4萬(wàn)
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職位描述

小區(qū)物業(yè)管理資格證書
儲(chǔ)備大項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對(duì)各業(yè)務(wù)端口工作直接負(fù)責(zé)；組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)。 2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌小區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)達(dá)成及多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的達(dá)成，了解部門年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制； 3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)管轄小區(qū)人員的績(jī)效考核；
4、進(jìn)行項(xiàng)目日常巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決； 5、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，提升業(yè)主滿意度和服務(wù)品質(zhì)，定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪； 6、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系； 6、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 7、積極響應(yīng)公司號(hào)召，認(rèn)真完成項(xiàng)目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
任職資格： 1、年齡38歲以下，本科及以上學(xué)歷，中共黨員優(yōu)先，五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，要求有過大項(xiàng)目管理（70萬(wàn)方）或多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（同時(shí)在管3個(gè)項(xiàng)目以上且面積不低于60萬(wàn)方）（硬性指標(biāo)）；　 2、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理、任務(wù)實(shí)施能力,較強(qiáng)的客服意識(shí)和組織管理能力，團(tuán)隊(duì)感召力強(qiáng). 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)服務(wù)全面運(yùn)營(yíng)管理流程。
4、具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力，團(tuán)隊(duì)管理能力，精通項(xiàng)目管理，有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力； 5、具備強(qiáng)烈的事業(yè)心和成就動(dòng)機(jī)，愿意接受挑戰(zhàn)，抗壓能力強(qiáng)； 6、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、具有良好的職業(yè)操守。 福利待遇&晉升空間： 1、 五險(xiǎn)一金，免費(fèi)工作餐，享帶薪年假、高溫補(bǔ)貼，節(jié)日福利、生日福利、福利體檢等； 2、 公司提供完善崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、技能培訓(xùn)及各項(xiàng)外部培訓(xùn)機(jī)會(huì)； 3、 公司為員工提供管理、技術(shù)等多條職業(yè)發(fā)展通道，優(yōu)秀人才享迅速提升、提薪機(jī)會(huì)。
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工作地點(diǎn)

岳麓區(qū)中鐵建物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司

職位發(fā)布者

謝蓉芳/人事經(jīng)理

昨日活躍
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公司Logo中鐵建物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司
中鐵建物業(yè)管理有限公司，隸屬于世界500強(qiáng)之一、大型央企——中國(guó)鐵建股份有限公司的全資子公司中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)，是一家面向全國(guó)發(fā)展的高端物業(yè)管理公司。公司具有物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。公司進(jìn)入“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第40名，榮獲《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的2017年“中國(guó)藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”稱號(hào)。中鐵建物業(yè)長(zhǎng)沙分公司是中鐵建物業(yè)管理有限公司在湖南的區(qū)域公司；未來公司將發(fā)揮人力資本的優(yōu)勢(shì)積極探索和開拓，以具有“中國(guó)鐵建”特色的物業(yè)管理模式發(fā)展成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)?，F(xiàn)因發(fā)展需要，誠(chéng)邀認(rèn)同和熱愛本公司企業(yè)文化，愿意與公司共同成長(zhǎng)的物業(yè)及相關(guān)行業(yè)精英加盟：
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