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1、 負(fù)責(zé)小區(qū)/寫字樓內(nèi)水電、給排水、電梯、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等公共設(shè)施的日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)跑水、漏電、設(shè)備異響等問(wèn)題并處理。 2、 熟練掌握電工工具、焊接設(shè)備等操作，能獨(dú)立完成線路檢修、管道疏通、燈具更換、門鎖維修等基礎(chǔ)工作；復(fù)雜故障（如電梯故障）需配合專業(yè)團(tuán)隊(duì)處理。 3、接到業(yè)主報(bào)修或突發(fā)故障（如水管爆裂、停電）時(shí)，第一時(shí)間響應(yīng)并趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取臨時(shí)措施控制事態(tài)（如關(guān)閉閥門、啟動(dòng)備用電源），避免損失擴(kuò)大。 4、記錄故障原因、維修過(guò)程及耗材使用情況，向業(yè)主或管理處反饋處理結(jié)果。 5、按計(jì)劃對(duì)公共設(shè)施（如水泵房、配電箱、消防栓）進(jìn)行定期保養(yǎng)，清潔設(shè)備、添加潤(rùn)滑油、測(cè)試運(yùn)行狀態(tài)，預(yù)防故障發(fā)生。 6、建立設(shè)備維護(hù)檔案，更新巡檢記錄、維修臺(tái)賬，確保資料完整可追溯。 7、 耐心解答業(yè)主關(guān)于設(shè)施使用的咨詢，提供專業(yè)建議（如家電保養(yǎng)技巧），維護(hù)良好的服務(wù)形象。 8、與業(yè)主溝通維修方案時(shí)，清晰說(shuō)明問(wèn)題原因和費(fèi)用（如需收費(fèi)），避免糾紛。