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物業(yè)經(jīng)理/主管
薪資：5000-6000 具體可面議（優(yōu)秀者薪資有提升）
崗位要求：
1、大廈運(yùn)營(yíng)管理：制定并執(zhí)行大廈年度、月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算及管理方案。監(jiān)督大廈公共區(qū)域衛(wèi)生及秩序。建立并優(yōu)化物業(yè)管理流程。
2、設(shè)施設(shè)備維護(hù)：統(tǒng)籌管理大廈所有設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、巡檢、保養(yǎng)、維修工作。
3、租戶服務(wù)與關(guān)系管理：定期拜訪租戶，了解需求，建立并維護(hù)良好的租戶關(guān)系
4、財(cái)務(wù)管理與成本控制：建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案。
5、外包服務(wù)商管理
6、合規(guī)與文件管理
7、匯報(bào)與溝通
任職要求：
1、基本要求：
（1）大學(xué)專科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
（2）五年以上商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上獨(dú)立負(fù)責(zé)單體項(xiàng)目或大型項(xiàng)目重要模塊的管理經(jīng)驗(yàn)。
2、專業(yè)知識(shí)與技能：
（1）熟悉物業(yè)管理全流程。
（2）扎實(shí)的設(shè)施設(shè)備知識(shí)：熟悉樓宇主要系統(tǒng)（強(qiáng)電、弱電、暖通、給排水、消防、電梯等）的運(yùn)行原理、維護(hù)保養(yǎng)要求及常見(jiàn)故障處理。
（3）優(yōu)秀的財(cái)務(wù)意識(shí)：具備預(yù)算編制、成本控制、費(fèi)用核算及分析能力。
（4）熟悉法律法規(guī)：熟練掌握《物業(yè)管理?xiàng)l例》、地方物業(yè)管理法規(guī)、消防安全法規(guī)、勞動(dòng)法規(guī)等相關(guān)政策。
（5）良好的辦公軟件操作能力
3、有一定領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力，出色的溝通協(xié)調(diào)與談判能力，高度的客戶服務(wù)意識(shí)，敏銳的安全風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。