消防維保核心工作內容:
核心是定期檢查、測試、維護消防設施,確保其始終處于正常運行狀態(tài),符合消防規(guī)范要求,同時留存維保記錄、處理故障問題。
日?;A維保工作:
1. 巡檢消防設施外觀與狀態(tài):滅火器、消防栓、應急照明/疏散指示、煙感/溫感探測器、防火門/卷簾、消防風機/水泵等,清理雜物、檢查破損/漏液/斷電情況。
2. 簡易維護:更換破損配件、補充滅火器藥劑/壓力、緊固線路接頭、清潔探測器感應面、疏通消防栓管路等。
定期功能測試(按周期:日/周/月/季/年):
? 報警系統(tǒng):測試煙感/溫感、手動報警按鈕,檢查火災報警控制器接收信號、聲光報警是否正常,聯(lián)動邏輯是否準確。
? 滅火系統(tǒng):測試消防栓出水壓力、噴淋系統(tǒng)末端試水,檢查滅火器噴射功能,氣體滅火系統(tǒng)壓力/管路密封性檢測。
? 聯(lián)動系統(tǒng):測試消防風機、排煙機、防火卷簾、消防水泵的啟停功能,以及報警后各設備聯(lián)動動作是否同步。
? 應急系統(tǒng):測試應急照明、疏散指示的點亮時長/亮度,備用電源的切換與供電功能。
故障處理與整改:
1. 接到故障報警或巡檢發(fā)現問題后,及時排查原因,現場維修或更換故障設備;無法即時處理的,出具整改方案并跟蹤落實。
2. 對消防設施老化、不符合現行規(guī)范的情況,向甲方提出升級/改造建議。
資料與合規(guī)管理:
1. 按規(guī)范填寫消防維保記錄,記錄巡檢、測試、維修的時間、內容、結果,簽字歸檔,形成臺賬。
2. 配合甲方完成消防檢查、驗收工作,提供完整的維保資料,確保消防設施通過消防部門核查。
任職要求
學歷經驗:學歷不限
工作經驗:需1-3年相關經驗,執(zhí)政者優(yōu)先。