1,統(tǒng)籌多項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng),定計(jì)劃并監(jiān)督,解決問(wèn)題保運(yùn)轉(zhuǎn)。
2,匯報(bào)執(zhí)行,落實(shí)“早請(qǐng)示晚匯報(bào)”,日?qǐng)?bào)計(jì)劃、問(wèn)題,晚報(bào)當(dāng)日工作成果與處理情況。
3,巡查打卡,定期巡查項(xiàng)目,查環(huán)境、設(shè)施等運(yùn)營(yíng)情況,水印打卡留痕備核。
4,甲方維護(hù),作為甲方溝通主責(zé),定期拜訪、收集反饋,協(xié)調(diào)解決問(wèn)題提滿(mǎn)意度。
5,團(tuán)隊(duì)管理,管員工,明職責(zé)、組培訓(xùn)、做考核,促技能與服務(wù)意識(shí)提升。
6,成本管控,協(xié)控成本,按預(yù)算開(kāi)支,監(jiān)費(fèi)析費(fèi),處異常保效益。
7,應(yīng)急處理:建應(yīng)急機(jī)制,遇突發(fā)(鬧事、災(zāi)害等),赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),報(bào)進(jìn)展。
8,市場(chǎng)反饋:關(guān)注物業(yè)市場(chǎng),收競(jìng)品、行業(yè)趨勢(shì)等信息,報(bào)公司供決策。
9,制度執(zhí)行:督項(xiàng)目守規(guī)章與法規(guī),糾違規(guī)護(hù)公司形象。
10,完成總經(jīng)理交辦的區(qū)域管理相關(guān)工作 。