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任職資格：
一、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，45周歲及以下。
二、5年以上租賃招商、運營管理或市場拓展相關(guān)工作經(jīng)驗，至少3年以上團隊管理經(jīng)驗，具有成功的銷售團隊帶領(lǐng)業(yè)績。
三、具備出色的客戶開發(fā)、商務(wù)談判和合同簽訂能力，擅長建立并維護長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系，具備出色的溝通和人際交往能力。
四、具備豐富的客戶資源及渠道資源者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：
一、分析市場趨勢與客戶需求，制定資產(chǎn)的中長期運營戰(zhàn)略，負責(zé)資產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位、功能布局與升級改造規(guī)劃，確保資產(chǎn)定位與市場需求高度匹配。
二、制定并執(zhí)行年度招商計劃，開拓招商渠道，精準(zhǔn)引入符合資產(chǎn)定位的優(yōu)質(zhì)租戶。
三、主導(dǎo)商務(wù)談判，確定租賃條件，負責(zé)租賃合同/協(xié)議的編制、評審與簽署工作。
四、統(tǒng)籌管理所有承租商戶的日常運營事務(wù)，確保租賃合同的條款得到有效執(zhí)行，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，做好設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域維護。
五、建立資產(chǎn)運營數(shù)據(jù)監(jiān)控體系，定期評估資產(chǎn)狀態(tài)，為資產(chǎn)的維護改造、處置退出或再投資提供決策建議。
六、動態(tài)監(jiān)控市場租金水平與空置率，及時提出租金調(diào)整方案和招商策略優(yōu)化建議，以最大化資產(chǎn)收益。