職位描述
工業(yè)地產項目投資拓展工程管理報批報建
1.具有豐富的政府資源，熟悉開發(fā)驗收流程及要點，能夠有效的協(xié)調政府和企業(yè)間的公共關系。具備極高的談判能力，精通同政府部門進行公關合作的能力。
2.項目品牌定位、包裝和宣傳規(guī)劃能力突出，精通多樣化的傳播渠道，在當?shù)貥淞⒑途S護良好的品牌形象。
3.能獨立抓好分管項目的日常生產和經營管理，精通制定并執(zhí)行分管項目的年度經營計劃。能統(tǒng)籌項目工程開發(fā)建設的全過程，指導并管控施工單位的施工進度、質量、安全工作，精通解決工程中的重大問題。能精通組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。精通開發(fā)項目的成本管控，能根據(jù)工程進度和工作量完成情況合理撥付工程款，達到資金平衡。
4.精通協(xié)調與解決招商過程中的客戶定制、外審準入、銀行按揭等各方問題；具備市場和營銷管控能力，把控項目定位、定價和招商策略；能夠有效管理與激勵招商團隊，保證項目招商業(yè)績和各項考核指標的達成。
5.精通制定并組織實施風險管理，推動各專業(yè)風控體系在所負責項目的落地，保證項目安全生產，確保項目開發(fā)過程的標準化、規(guī)范化。
2.項目品牌定位、包裝和宣傳規(guī)劃能力突出，精通多樣化的傳播渠道，在當?shù)貥淞⒑途S護良好的品牌形象。
3.能獨立抓好分管項目的日常生產和經營管理，精通制定并執(zhí)行分管項目的年度經營計劃。能統(tǒng)籌項目工程開發(fā)建設的全過程，指導并管控施工單位的施工進度、質量、安全工作，精通解決工程中的重大問題。能精通組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。精通開發(fā)項目的成本管控，能根據(jù)工程進度和工作量完成情況合理撥付工程款，達到資金平衡。
4.精通協(xié)調與解決招商過程中的客戶定制、外審準入、銀行按揭等各方問題；具備市場和營銷管控能力，把控項目定位、定價和招商策略；能夠有效管理與激勵招商團隊，保證項目招商業(yè)績和各項考核指標的達成。
5.精通制定并組織實施風險管理，推動各專業(yè)風控體系在所負責項目的落地，保證項目安全生產，確保項目開發(fā)過程的標準化、規(guī)范化。
工作地點
濟南槐蔭區(qū)潤華乾泰大廈
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上海中南金石實業(yè)(集團)有限公司
中南高科，是國內助推產業(yè)新舊動能轉換的領軍企業(yè)。公司以“產業(yè)先行，締造大國新城”為重要使命，充分發(fā)揮中南集團四商聯(lián)動的突出優(yōu)勢，全面助力國內產業(yè)轉型升級與創(chuàng)新發(fā)展。公司創(chuàng)始于1988年，現(xiàn)已發(fā)展成為名列中國企業(yè)500強第118位，員工超70000人，總資產逾2000億元的大型上市公司，2017年總營收1536億元，利稅超120億元。集團擁有房地產、大建筑、高科、工業(yè)、金融、資本、教育七大產業(yè)版塊。公司以園區(qū)載體建設及實體企業(yè)投資作為基礎，現(xiàn)已結合集團全產業(yè)鏈優(yōu)勢，建立了特色產業(yè)小鎮(zhèn)、新型產業(yè)園、產業(yè)綜合體三大運營載體，整合出臺產業(yè)招商、園區(qū)運營、實體企業(yè)投資三大核心能力，成為國家振興實體經濟的新動能。以“招商先行”為核心理念，中南高科全面開啟了“四大、五小、滿天星”的全國協(xié)同招商戰(zhàn)略；憑借“三快一好”的運營模式，公司獲得了蓬勃發(fā)展。自2017年以來，公司已在全國30余座一二線城市完成運營載體構建，重要園區(qū)包括：上海松江智造產業(yè)園、杭州蕭山錢江云谷產業(yè)園、寧波鎮(zhèn)海智造谷、德清運河智谷、南京六合智谷產業(yè)綜合體、無錫惠山智造產業(yè)園、常州武進創(chuàng)智云谷、南通通州灣濱海園區(qū)、順德粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、濟南智造小鎮(zhèn)、西安渭河云谷智造小鎮(zhèn)、沈陽智造園等。
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