1、負(fù)責(zé)所屬公司整體資金管理工作;負(fù)責(zé)所屬公司年度、月度資金計(jì)劃的編制、審核與過(guò)程執(zhí)行的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)與總部財(cái)務(wù)共享中心對(duì)接資金的集中支付管理工作及區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目非日常業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理;
2 、牽頭組織所屬公司的全面預(yù)算工作,負(fù)責(zé)年度全面預(yù)算的測(cè)算、編制、審核、調(diào)整、匯總及上報(bào)審批;負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算落實(shí)和指標(biāo)完成情況進(jìn)行跟蹤、評(píng)價(jià)和分析,并及時(shí)提出預(yù)警信息和調(diào)整建議,定期向所屬公司管理層匯報(bào)公司財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)質(zhì)量分析;
3、制定所屬公司回款管理相關(guān)制度,并指導(dǎo)推進(jìn)回款催收工作;負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目回款計(jì)劃的審核、過(guò)程管控及考核工作;
4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)按揭資源的對(duì)接及各項(xiàng)目公司按揭銀行準(zhǔn)入審批;
5 、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目公司銀行賬戶的開(kāi)具及管理;
6 、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目公司內(nèi)部費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)制度的編制及更新,做好日常報(bào)銷(xiāo)、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)審核工作;
7 、根據(jù)權(quán)限參與所屬公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過(guò)程,審核各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同,審核權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)付款申請(qǐng)及費(fèi)用報(bào)銷(xiāo);
8、參與區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目測(cè)算指標(biāo)及審核,并對(duì)各項(xiàng)目動(dòng)態(tài)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)披露預(yù)警;
9、參與區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目跟投管理,配合跟投征詢(xún)、信息披露、投資收益計(jì)算與分配等事宜;
10 、配合集團(tuán)完成區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司外部審計(jì);
11 、完善所屬公司財(cái)務(wù)內(nèi)部控制體系,提升財(cái)務(wù)工作效率,負(fù)責(zé)規(guī)避和防范各類(lèi)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);
12 、協(xié)助識(shí)別和控制區(qū)域各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),確保公司穩(wěn)健運(yùn)行;
13 、配合區(qū)域內(nèi)收并購(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)務(wù)盡職調(diào)查工作,協(xié)助優(yōu)化交易架構(gòu);
14 、根據(jù)集團(tuán)稅務(wù)管理制度,規(guī)范區(qū)域稅務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)和流程,提升區(qū)域稅務(wù)合規(guī)管理和風(fēng)險(xiǎn)管理水平;
15 、研究稅收法律法規(guī),及時(shí)了解掌握最新財(cái)稅政策,為所屬公司投資決策中涉及到的稅務(wù)實(shí)際問(wèn)題提供稅務(wù)支持和可行性方案,對(duì)企業(yè)設(shè)立、投資等重大事項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,提供稅務(wù)建議;
16 、統(tǒng)籌所屬公司各項(xiàng)目的稅務(wù)日常管理工作,填報(bào)各類(lèi)稅務(wù)管 理報(bào)表,審核納稅申報(bào)數(shù)據(jù),開(kāi)展稅務(wù)分析;
17 、配合集團(tuán)整體稅務(wù)籌劃,落實(shí)稅務(wù)籌劃方案,包括資本運(yùn)作、資產(chǎn)重組、收并購(gòu)等重大經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)籌劃;
18 、負(fù)責(zé)區(qū)域下屬項(xiàng)目公司的企業(yè)所得稅匯算清繳、土地增值稅清算、增值稅留抵退稅等統(tǒng)籌工作;
19 、稅務(wù)相關(guān)資料的整理歸檔工作。
20、有優(yōu)秀地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷,年齡35歲以?xún)?nèi)。