職位描述
土建工程酒店房地產(chǎn)開發(fā)
任職資格
1、年齡38歲以下，身體健康；
2、 工程造價、工程管理、工民建、土木工程等建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
3、5年以上房地產(chǎn)土建工程預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗，有2個以上完整項目全過程土建成本造價工作經(jīng)驗（商業(yè)、住宅、酒店、文旅）；
4、 知識技能
2、 工程造價、工程管理、工民建、土木工程等建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
3、5年以上房地產(chǎn)土建工程預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗，有2個以上完整項目全過程土建成本造價工作經(jīng)驗（商業(yè)、住宅、酒店、文旅）；
4、 知識技能
1. 具備土建成本測算和分析能力
2. 具備土建成本預(yù)結(jié)算審核能力
3. 掌握招標(biāo)、合同、預(yù)算、造價的法律、法規(guī)及工作流程
4.掌握工程施工流程、工藝、現(xiàn)場簽證流程
2. 具備土建成本預(yù)結(jié)算審核能力
3. 掌握招標(biāo)、合同、預(yù)算、造價的法律、法規(guī)及工作流程
4.掌握工程施工流程、工藝、現(xiàn)場簽證流程
5. 具備讀圖、識圖能力
6. 熟悉工程量清單計價規(guī)范、國家和地區(qū)預(yù)算定額，相關(guān)建材行情和造價信息
7.熟練使用office辦公軟件、CAD軟件、廣聯(lián)達計量計價軟件
6. 熟悉工程量清單計價規(guī)范、國家和地區(qū)預(yù)算定額，相關(guān)建材行情和造價信息
7.熟練使用office辦公軟件、CAD軟件、廣聯(lián)達計量計價軟件
工作職責(zé)：
一、目標(biāo)成本管理
1、編制本專業(yè)的工程估算、概算、預(yù)算，并提出成本控制建議
2、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)編制項目各階段的《目標(biāo)成本》、《合約規(guī)劃》
二、動態(tài)成本管理
1. 負(fù)責(zé)土建工程過程成本核算與對標(biāo)分析，及土建成本分析報告；
2. 編制各項目土建工程資金計劃，負(fù)責(zé)各項目土建工程進度款的審核、支付，
3. 參加現(xiàn)場土建工程收驗方工作，審核各項目的土建工程簽證、變更；
4. 審核施工單位提交的價格、原始單據(jù)、預(yù)結(jié)算書等預(yù)結(jié)算資料；
5. 定期統(tǒng)計與審核項目的土建工程量和工程進度；
6. 依據(jù)竣工圖及有關(guān)變更、簽證等資料審核土建工程竣工結(jié)算；
7. 負(fù)責(zé)土建工程結(jié)算與目標(biāo)成本對比分析，形成分析報告，為后期的工程提供成本優(yōu)化建議。
2. 編制各項目土建工程資金計劃，負(fù)責(zé)各項目土建工程進度款的審核、支付，
3. 參加現(xiàn)場土建工程收驗方工作，審核各項目的土建工程簽證、變更；
4. 審核施工單位提交的價格、原始單據(jù)、預(yù)結(jié)算書等預(yù)結(jié)算資料；
5. 定期統(tǒng)計與審核項目的土建工程量和工程進度；
6. 依據(jù)竣工圖及有關(guān)變更、簽證等資料審核土建工程竣工結(jié)算；
7. 負(fù)責(zé)土建工程結(jié)算與目標(biāo)成本對比分析，形成分析報告，為后期的工程提供成本優(yōu)化建議。
三、成本后評估
1. 分析比較項目土建目標(biāo)成本與實際成本的差異，找出問題并提出改進意見；
2. 負(fù)責(zé)整理、分析土建成本信息，建立并維護土建成本數(shù)據(jù)庫，提報部門領(lǐng)導(dǎo)；
3. 定期實施土建類合同執(zhí)行后評估工作。
2. 負(fù)責(zé)整理、分析土建成本信息，建立并維護土建成本數(shù)據(jù)庫，提報部門領(lǐng)導(dǎo)；
3. 定期實施土建類合同執(zhí)行后評估工作。
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工作地點
山西省大同市平城區(qū)御河?xùn)|路
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職位發(fā)布者
李玲/人事經(jīng)理
立即溝通
大同華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司創(chuàng)建于1995年，歷經(jīng)10年的發(fā)展與積淀，于2006年成立了江鴻集團，集團創(chuàng)立之初，以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，依托深厚的專業(yè)技術(shù)能力、雄厚的資本實力和產(chǎn)業(yè)拓展能力，始終秉持“從細(xì)致走向卓越”的發(fā)展理念和“大精微博，誠信天下”的企業(yè)精神，貫徹“規(guī)范運作、科學(xué)管理、穩(wěn)步發(fā)展”的經(jīng)營方針，圍繞企業(yè)多元化發(fā)展目標(biāo)，成長為一家融合房地產(chǎn)開發(fā)、文化旅游地產(chǎn)投資開發(fā)、酒店、物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)運營等產(chǎn)業(yè)的集團化企業(yè)。集團深耕山西大同多年，先后在重慶、山西大同等地成功開發(fā)了“江鴻·楓橋郡”、“江鴻·盧浮郡”、“江鴻·鉑藍郡”、“鉑藍郡·原著”、“鉑藍郡·花千樹”、“鉑藍時代廣場”等高端地產(chǎn)項目。
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