崗位職責(zé):1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo),全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項目經(jīng)營計劃并組織分解實施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理各職能部門的工作;
3、負(fù)責(zé)項目公司的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
4、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃、項目運作管理等,包括項目評估、成本控制、工程進(jìn)度控制、營銷推廣、項目質(zhì)量、開發(fā)風(fēng)險與采購管理等;
5、熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)和金融政策,及時提出分析報告,并提出應(yīng)對措施。
任職要求:1、本科及以上學(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè);有獨立的操盤能力,能全面負(fù)責(zé)項目開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營的能力;
2. 具有10年以上房地產(chǎn)項目管理工作。具有2個及以上完整的中大型住宅類房地產(chǎn)項目的全面操盤開發(fā)管理經(jīng)驗,開發(fā)面積在10萬平米以上者優(yōu)先;
3、有上市房企、知名國企、知名央企同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)管理流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)經(jīng)濟(jì)知識;
5、具備優(yōu)良的房地產(chǎn)項目經(jīng)營管理能力、處理項目開發(fā)過程中的重大突發(fā)事件的能力;
6、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通談判能力,有較強(qiáng)的全局觀念和計劃能力;
7、具有敏銳的當(dāng)?shù)厥袌鲂嵊X,能迅速地調(diào)整策略適應(yīng)變化;
8、具備強(qiáng)大的資源整合能力,能調(diào)動項目內(nèi)外有利資源,組建、帶領(lǐng)優(yōu)秀項目團(tuán)隊;
9、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng);