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（1）客戶開(kāi)發(fā)與咨詢服務(wù)?
?負(fù)責(zé)高凈值客戶接待及咨詢，提供別墅項(xiàng)目的專業(yè)置業(yè)服務(wù)，包括產(chǎn)品解析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析及個(gè)性化購(gòu)房方案制定；
?拓展客戶資源，通過(guò)線上線下渠道開(kāi)發(fā)新客戶（如中介合作、圈層活動(dòng)、私域流量運(yùn)營(yíng)），并建立長(zhǎng)期客戶檔案。
?（2）全流程銷(xiāo)售執(zhí)行?
?主導(dǎo)客戶帶看、談判及簽約流程，協(xié)調(diào)辦理按揭貸款、過(guò)戶手續(xù)及售后服務(wù)，確保交易合規(guī)高效完成；
?跟進(jìn)客戶需求變化，靈活調(diào)整銷(xiāo)售策略，提升別墅成交率和客戶滿意度。
?（3）客戶關(guān)系維護(hù)與資源整合?
?定期回訪客戶，維護(hù)高凈值客戶關(guān)系，推動(dòng)二次銷(xiāo)售及老帶新資源轉(zhuǎn)化；
?策劃高端圈層活動(dòng)（如品鑒會(huì)、私享沙龍），提升項(xiàng)目品牌影響力及客戶粘性。
?（4）案場(chǎng)管理與跨部門(mén)協(xié)作?
?負(fù)責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)，監(jiān)督接待流程標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行，處理客戶投訴及突發(fā)事件；
?聯(lián)動(dòng)策劃、渠道部門(mén)優(yōu)化推廣方案，協(xié)助完成銷(xiāo)售目標(biāo)及回款任務(wù)。
（5）新媒體營(yíng)銷(xiāo)與內(nèi)容運(yùn)營(yíng)?
?參與短視頻拍攝及剪輯，制作樓盤(pán)宣傳視頻（如樣板間展示、區(qū)域價(jià)值分析），通過(guò)抖音等平臺(tái)吸引潛在客戶；
?負(fù)責(zé)直播講解項(xiàng)目信息（含政策解讀、產(chǎn)品亮點(diǎn)），引導(dǎo)粉絲到訪案場(chǎng)，提升線上轉(zhuǎn)化率；
?維護(hù)直播間互動(dòng)，解答粉絲問(wèn)題，增強(qiáng)用戶粘性。 ?

崗位要求

（1）學(xué)歷與專業(yè)?
大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
?（2）工作經(jīng)驗(yàn)?
?1年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，有別墅、豪宅或高端住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
?需提供過(guò)往成功案例（如客戶轉(zhuǎn)化率、成交周期等核心數(shù)據(jù)）。
?（2）核心能力?
?熟悉別墅產(chǎn)品特性及高端客戶需求，具備奢侈品銷(xiāo)售或私人銀行服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
?優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏；
?熟悉短視頻拍攝、直播運(yùn)營(yíng)流程，具備鏡頭表現(xiàn)力及內(nèi)容策劃能力，有房產(chǎn)主播經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
?熟練使用剪映、Premiere等剪輯工具及抖音/快手直播平臺(tái)。
?（3）綜合素質(zhì)?
?形象氣質(zhì)佳，年齡22-35歲，具備高端社交資源及客戶服務(wù)意識(shí)；
?熟練使用明源ERP等工具，掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力。