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1)根據(jù)管理中心制定的保潔、保綠工作計(jì)劃及工作要求，獨(dú)立制定大廈有針對(duì)性的專項(xiàng)工作方案； 2)按其職權(quán)所屬，做好外判保潔隊(duì)伍、外判綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍、蟲控及外墻清洗的日常監(jiān)管，能通過自身認(rèn)真的執(zhí)行崗位要求從而發(fā)現(xiàn)上述外判單位在工作中的不足之處，加以指出并跟進(jìn)其改進(jìn)情況，其過程須有書面記錄； 3)負(fù)責(zé)檢查外判保潔的日常工作，每天上、下午各一次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，每周覆蓋所有保潔區(qū)域，確保各項(xiàng)清潔工作的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)跟進(jìn)整改； 4)配合物業(yè)日常運(yùn)作和大型活動(dòng)制定公共區(qū)域清潔程序和時(shí)間安排，督察清潔質(zhì)量； 5)建立保潔部用品領(lǐng)用制度，分析清潔效果和耗材情況，及時(shí)調(diào)整清潔方案，做好成本控制工作，實(shí)時(shí)監(jiān)控倉庫庫存，按公司規(guī)定及時(shí)補(bǔ)充日常用品，保證服務(wù)用品的日常供給； 6)檢查和督促各項(xiàng)綠化工作，保證外圍綠化養(yǎng)護(hù)情況正常，各植物始終處于良好狀態(tài)； 7)檢查和督促大廈生活垃圾、建筑垃圾清運(yùn)情況，保證符合環(huán)境衛(wèi)生管理要求；監(jiān)督員工對(duì)固廢的分類收集與處置，做到節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境； 8)檢查外墻清潔情況，根據(jù)管理方案適時(shí)安排外墻清洗時(shí)間，控制外墻清洗質(zhì)量； 9)確保各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的準(zhǔn)確結(jié)算； 10)第一時(shí)間處理有關(guān)保潔、保綠方面投訴，并跟進(jìn)至事件圓滿解決為止； 11)帶領(lǐng)本部門認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度及職業(yè)安全管理方案和環(huán)境管理方案的內(nèi)容； 12)負(fù)責(zé)執(zhí)行上級(jí)指派的其他工作，包括在非辦工時(shí)間處理突發(fā)或重要的事件，并及時(shí)反饋完成情況。