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崗位職責：
1. 市場拓展規(guī)劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定年度、季度店面拓展計劃，明確拓展區(qū)域、目標門店數(shù)量及預(yù)算等。
2. 開展市場調(diào)研，分析目標市場的消費水平、人口結(jié)構(gòu)、競爭態(tài)勢等，為拓展決策提供依據(jù)。
3. 店面選址與評估：負責尋找合適的店面資源，包括街鋪、購物中心、社區(qū)商業(yè)等，進行實地考察和評估。
4. 對備選店址進行綜合分析，包括交通便利性、客流量、租金成本、周邊環(huán)境等因素，提出選址建議。
5. 租賃談判與合同簽訂：與業(yè)主、開發(fā)商等進行租賃談判，爭取有利的租賃條件，如租金價格、租賃期限、免租期等。
6. 負責租賃合同的起草、審核和簽訂，確保合同條款符合公司利益和法律法規(guī)要求。
7. 項目推進與協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門（如工程、設(shè)計、運營等）開展新店籌備工作，包括店面裝修、設(shè)備采購、人員招聘與培訓等。
8. 跟進新店開業(yè)進度，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保新店按時開業(yè)。
9. 業(yè)主關(guān)系維護：建立和維護與業(yè)主、物業(yè)等的良好合作關(guān)系，定期溝通協(xié)調(diào)，處理租賃期間的各類問題。
10. 負責租賃合同的續(xù)簽、租金調(diào)整等事宜，確保店面租賃的穩(wěn)定性。
11. 數(shù)據(jù)管理與分析：收集、整理和分析店面拓展相關(guān)數(shù)據(jù)，如租金水平、客流量、銷售額等，為決策提供數(shù)據(jù)支持。定期編制拓展工作報告，總結(jié)工作成果和問題，提出改進措施和建議。
12. 風險控制與合規(guī)管理：識別和評估拓展過程中的風險，如市場風險、法律風險、財務(wù)風險等，制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。確保拓展工作符合公司規(guī)章制度和法律法規(guī)要求，避免違規(guī)行為。
崗位要求：
1.教育背景：大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗：3年以上連鎖零售行業(yè)店面拓展或相關(guān)工作經(jīng)驗，有超市、便利店等業(yè)態(tài)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.專業(yè)技能：
熟悉市場調(diào)研方法，能獨立開展商圈分析、消費者需求調(diào)研等工作。
掌握店面選址評估標準和流程，具備較強的選址判斷能力。
精通商務(wù)談判技巧，能與業(yè)主、開發(fā)商等進行有效的租賃談判和合作洽談。
熟練使用辦公軟件（如Excel、PPT等）進行數(shù)據(jù)處理和報告撰寫。
4.綜合素質(zhì)：
具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與內(nèi)部各部門（如運營、采購、財務(wù)等）及外部合作伙伴（如業(yè)主、供應(yīng)商等）保持良好合作關(guān)系。
具有較強的市場洞察力和分析能力，能及時捕捉市場動態(tài)和競爭信息。
工作責任心強，執(zhí)行力高，能承受一定的工作壓力，適應(yīng)頻繁出差或外勤工作。具備團隊管理能力，能帶領(lǐng)團隊完成拓展任務(wù)。
5.有連鎖超市店面開拓經(jīng)驗者優(yōu)先。