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更新于 7月4日

成本預(yù)算總監(jiān)—總包單位

1.6-2萬
  • 北京大興區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本考核成本分析目標(biāo)成本工程施工
職位描述:
1、行業(yè)政策洞察。市場趨勢調(diào)研與判斷、熟悉政策走向及價(jià)格波動(dòng)預(yù)判;擁有眾多的、系統(tǒng)的、可靠的市場資源,建立分包資源庫。
2、合同談判。精通工程造價(jià)法律法規(guī)、工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額;分析合同條款,深度解析清單及不平衡報(bào)價(jià);主導(dǎo)合同條款的談判。
3、招投標(biāo)。主導(dǎo)經(jīng)營部進(jìn)行招投標(biāo)工作,對(duì)成本測算及工程全過程經(jīng)營負(fù)主要責(zé)任。參與編制項(xiàng)目招標(biāo)采購計(jì)劃,負(fù)責(zé)編制、審核資金計(jì)劃,控制項(xiàng)目墊資率,超出目標(biāo)墊資率前及時(shí)預(yù)警并提出調(diào)整意見。
4、協(xié)同合作。協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、采購經(jīng)理日常商務(wù)工作,指導(dǎo)預(yù)算員工作。了解材料、勞務(wù)、分包市場價(jià)格、施工工藝及多專業(yè)知識(shí),負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工、材料、設(shè)備設(shè)施的成本控制,做好計(jì)劃成本與實(shí)際成本對(duì)比分析,在超出計(jì)劃成本前及時(shí)預(yù)警,并提出盈利改進(jìn)措施。
5、全過程管理。負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的成本與進(jìn)度平衡、資金與利潤分配、分包限價(jià)管控等工作,掌握合同風(fēng)險(xiǎn)、成本超支、現(xiàn)金流、索賠等風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及解決落實(shí)。
6、二次經(jīng)營策劃。負(fù)責(zé)工程涉及工藝優(yōu)化、材料更換、新增工程等方面增加創(chuàng)收項(xiàng)目。
6、變洽、索賠工作。負(fù)責(zé)主導(dǎo)變洽、索賠事件的方案籌劃、指導(dǎo)證據(jù)鏈條的鎖定收集及談判工作。負(fù)責(zé)工程索賠的組織與實(shí)施,重點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場簽證、變更、洽商、聯(lián)系單、圖紙會(huì)審記錄、索賠文件做好監(jiān)管工作。
7、預(yù)結(jié)算工作。負(fù)責(zé)甲方、分包預(yù)結(jié)算編制組織工作及結(jié)算的初步審核工作,配合結(jié)算審計(jì)部參與結(jié)算談判。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
任職要求:
1、年齡35-48歲,統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,工程、造價(jià)、財(cái)務(wù)類相關(guān)專業(yè)。必須具備可轉(zhuǎn)注到公司的一造和一建證書,具有中級(jí)或高級(jí)工程師證書者優(yōu)先。
2、在大型國企建筑單位從事經(jīng)營工作10年以上,具有8年以上成本預(yù)算經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn),3個(gè)以上完整項(xiàng)目商務(wù)管理工作。具有現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)、懂技術(shù)、懂工藝,有材料、勞務(wù)、分包的北京資源。
3、熟練使用PPT、廣聯(lián)達(dá)等辦公軟件,對(duì)商務(wù)預(yù)算工作有突出業(yè)績,可獨(dú)立把控整個(gè)項(xiàng)目成本。
4、具有較強(qiáng)的合同分析及談判能力、二次經(jīng)營策劃能力、協(xié)同合作力、化解沖突的能力。

工作地點(diǎn)

北京大興區(qū)榆垡臨空經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心

職位發(fā)布者

宋芳菲/人事經(jīng)理

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中楊投資集團(tuán)有限公司中楊投資集團(tuán)創(chuàng)立于2010年,注冊(cè)資金3億元,是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、裝飾裝修、幕墻、金屬門窗、市政道路、物業(yè)管理、園林古建及書畫藝術(shù)為一體的大型施工服務(wù)企業(yè)。公司具有多個(gè)壹級(jí)資質(zhì):建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包等;同時(shí)兼具有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、古建筑專業(yè)工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、建筑機(jī)電工程專業(yè)承包等多項(xiàng)貳級(jí)資質(zhì)。集團(tuán)秉承“誠信打造精品,品牌贏得市場”的科學(xué)管理理念,經(jīng)過多年的努力,已在業(yè)界取得了卓著的成績,成為專業(yè)化、跨地區(qū)以及行業(yè)品牌信譽(yù)較高的多元化大型民營投資集團(tuán)。中楊投資集團(tuán)有限公司旗下?lián)碛羞~森(北京)建筑工程有限公司、首越(北京)裝飾裝修工程有限公司、北京富中興科技發(fā)展有限公司、北京富瑯建筑勞務(wù)分包有限公司、北京富美墅種植園、北京締標(biāo)置業(yè)有限公司、北京宴席傳奇餐飲管理有限公司、北京嘉銘誠信國際影視城管理有限公司等集團(tuán)控股企業(yè)十家。其中,邁森(北京)建筑工程有限公司、首越(北京)裝飾裝修工程有限公司、等多家子公司為國家一級(jí)資質(zhì)企業(yè),成立于上世紀(jì)九十年代,并連續(xù)多年榮獲“守信企業(yè)”的稱號(hào),還順利通過了ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證和ISO14001:2004標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境管理體系認(rèn)證及GB/T28001—2001標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。并承接了首都機(jī)場三號(hào)航站樓地下廣場及市政工程,北京新世界中心一、二期工程、北京賽特奧特萊斯購物中心、中國人民公安大學(xué)模擬街區(qū)、東壩駒子房農(nóng)民定向安置房工程、山西省運(yùn)城市圣惠嘉園小區(qū)棚戶房項(xiàng)目、山西省朔州賓館改擴(kuò)建工程、山西省運(yùn)城市檢察院、北京麗來花園別墅、優(yōu)山美地別墅等大型重點(diǎn)工程,其質(zhì)量領(lǐng)先、業(yè)績斐然。
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