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更新于 7月11日

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成本結算員

7000-13000元

上海松江區(qū)
3-5年
中專/中技
全職
招5人

職位描述

裝飾裝修工程裝飾施工方預結算裝飾成本住宅精裝供應商及班組審計公裝成本精裝住宅結算師裝飾裝修

裝飾工程施工方項目成本結算員崗位職責

1、成本核算與動態(tài)管控

⑴建立并維護裝飾項目成本臺賬，分類核算主材、輔材、人工、機械、專業(yè)分包等成本項。

⑵專項監(jiān)控裝飾材料損耗,按品類（如石材切割損耗、墻紙鋪貼損耗）統(tǒng)計實際損耗率，對比投標預算或行業(yè)標準，超限時及時預警并分析原因

2、分階段成本分析與對比

⑴ 按裝飾施工節(jié)點（基層處理、飾面安裝、軟裝進場等）編制成本動態(tài)報表，對比目標成本，重點分析材料價差（如品牌升級、市場波動）、工藝變更成本（如濕法改干法鋪貼）、人工效率差異（如復雜造型導致工時增加）

⑵單獨核算樣板間、工藝展示區(qū)的制作與拆除成本，按規(guī)則分攤至整體項目成本。

3、工程款項結算管理

⑴進度款申報與跟進,依據(jù)裝飾工程形象進度（如吊頂完成面積、墻面飾面覆蓋率），結合清單規(guī)范編制進度款申請資料，附材料驗收合格證明（檢測報告、環(huán)保認證）、工序驗收單（隱蔽工程記錄）、影像資料（飾面完成效果）等裝飾專項憑證.

⑵ 對接業(yè)主 / 監(jiān)理核對進度款，處理爭議，提供工藝標準、合同依據(jù)以爭取合理款項，確?；乜罴皶r性。

⑶分包與供應商結算

Ⅰ勞務分包結算：與木工、油漆工等班組核對 “展開面積”“成活面積” 等裝飾特有的工程量（如吊頂龍骨按投影面積、木飾面按展開面積），依據(jù)合同單價結算，扣除不合格工序返工費用。

Ⅱ材料供應商結算：核對定制材料（異形石材、定制柜體）的到貨量、規(guī)格、質(zhì)量，按驗收合格量結算；對軟裝供應商，結合安裝完成度與業(yè)主簽收單辦理尾款。

⑷竣工結算編制與談判

Ⅰ整理竣工結算資料：包括竣工圖（標注造型細節(jié)）、設計變更簽證（如材質(zhì)替換、造型修改）、現(xiàn)場簽證（新增裝飾線條、修補費用）、材料品牌確認單等，確保資料完整可追溯。

Ⅱ編制竣工結算書，細分列明措施費（超高作業(yè)、成品保護）、變更增減費、索賠費用等，按規(guī)范組價并附詳細計算依據(jù)。

Ⅲ參與與業(yè)主的結算談判，針對爭議項（如裝飾效果與報價描述差異）提供工藝說明、市場詢價依據(jù)，爭取合理結算金額。

4、變更與索賠管理

針對供應商問題（如材料延遲到貨、質(zhì)量不達標）：收集證據(jù)（送貨單、停工記錄、檢測報告），索賠窩工費、返工費、工期延誤損失；
針對業(yè)主問題（如反復變更方案、延遲確認圖紙）：索賠人工 / 機械閑置費、倉儲費（材料積壓）、二次進場費，按合同約定提交索賠報告并跟進結果。

任職要求： 1、從事建筑精裝修預結算工作3年及以上； 2、熟悉國家建筑工程行業(yè)和行情，熟悉項目投標工作流程、運作、相關法律、法規(guī)和制度； 3、熟悉工程設備材料的采購流程，3年以上工程設備采購行業(yè)經(jīng)驗； 4、熟悉市場，掌握一定的供應商資源； 5. 對工程項目材料設備的成本控制、預結算等環(huán)節(jié)有把控經(jīng)驗，能獨立完成項目的預結算工作； 6. 具備良好的職業(yè)道德，有較強的責任感和團隊合作精神注：根據(jù)公司業(yè)務需求應聘人員必須能適應外地出差、項目駐場等彈性相關的工作安排。