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【工作職責】
一、招商管理
1. 負責制定寫字樓年度招商策略、目標及實施方案，完成出租率、租金收入等核心指標；
2. 負責客戶開發(fā)與洽談，對接企業(yè)客戶、中介機構(gòu)及合作渠道，拓展優(yōu)質(zhì)租戶資源；
3. 統(tǒng)籌租賃合同談判、條款擬定及簽約流程，確保合同合規(guī)性及公司利益最大化；
4. 定期分析市場行情、競品動態(tài)，調(diào)整招商策略及租金定價方案。
二、客戶服務(wù)
1. 協(xié)調(diào)解決客戶入駐前期的需求（如裝修審批、物業(yè)對接等），提升客戶滿意度；
2. 維護現(xiàn)有租戶關(guān)系，定期回訪并挖掘續(xù)租或擴租需求；
3. 處理客戶投訴及突發(fā)問題，協(xié)同物業(yè)、工程等部門提供解決方案。
三、運營協(xié)作
1. 聯(lián)動物業(yè)公司組織策劃寫字樓推廣活動；
2. 負責招商數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析，定期提交招商報告及預(yù)算執(zhí)行情況。
四、其他職責
1. 跟進政府政策及行業(yè)法規(guī)，確保招商流程合法合規(guī)；
2. 參與樓宇硬件升級、服務(wù)配套優(yōu)化等建議，提升項目競爭力。
【任職要求】
1. 本科及以上學歷，房地產(chǎn)管理、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 3年以上寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗；熟悉寫字樓租賃全流程，包括客戶開發(fā)、談判、合同簽訂及后期服務(wù)；擁有企業(yè)客戶、中介機構(gòu)等優(yōu)質(zhì)渠道資源。
3. 具備較強的市場敏感度，優(yōu)秀的市場洞察力和分析能力，能夠獨立開展市場調(diào)研工作；熟練使用Office、CRM系統(tǒng)及數(shù)據(jù)分析工具；具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和商務(wù)談判技巧。
4. 良好的團隊合作精神，具備較強的抗壓能力；擁有良好的職業(yè)操守和服務(wù)意識，能夠積極主動地推動工作進展。