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· 崗位名稱：物業(yè)公司總部工程條線專業(yè)經(jīng)理
· 崗位職責(zé)類型：負(fù)責(zé)物業(yè)公司總部工程條線的專業(yè)管理、統(tǒng)籌規(guī)劃及技術(shù)支持等工作崗位職責(zé)
1. 工程條線管理統(tǒng)籌：全面統(tǒng)籌物業(yè)公司總部工程條線的日常管理工作，制定并完善工程管理相關(guān)制度、流程及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程條線工作規(guī)范、高效開展。
2. 設(shè)備設(shè)施管理：精通物業(yè)行業(yè)各類設(shè)備設(shè)施的管理，組織開展設(shè)備設(shè)施的檢查落實(shí)工作，確保各服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，降低故障發(fā)生率。
3. 項(xiàng)目工程支持：為各服務(wù)中心（涵蓋寫字樓、酒店、商場(chǎng)、學(xué)校等物業(yè)管理業(yè)態(tài)）提供工程技術(shù)支持與指導(dǎo)，協(xié)助解決項(xiàng)目工程管理中遇到的復(fù)雜問題；參與項(xiàng)目前期介入、竣工驗(yàn)收及接管驗(yàn)收等工作，從工程角度提出專業(yè)意見和建議。
4. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)：負(fù)責(zé)總部工程條線及各項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理，制定團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。
5. 成本與安全管控：合理控制各服務(wù)中心工程條線的運(yùn)營成本，包括設(shè)備采購、服務(wù)供應(yīng)商采購、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗及能耗收集與分析等方面；嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，組織開展工程安全檢查與隱患排查工作，杜絕安全事故發(fā)生。
6. 軟件應(yīng)用與文檔管理：熟練運(yùn)用 AUTOACAD 軟件進(jìn)行工程圖紙繪制、審核及修改工作；運(yùn)用 OFFICE 等辦公軟件完成工程報(bào)告、方案、計(jì)劃等文檔的編制、整理與歸檔工作。
7. 出差與協(xié)調(diào)工作：能夠接受短期出差安排，前往各服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)開展工程檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及驗(yàn)收等工作；
任職要求
1. 年齡要求：40 歲及以下，身體健康。
2. 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，工程管理、物業(yè)管理、機(jī)電工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求：具有不低于 10 年物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且有寫字樓、酒店、商場(chǎng)、學(xué)校等物業(yè)管理業(yè)態(tài)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；具備物業(yè)公司總部工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者將予以重點(diǎn)考慮。
4. 專業(yè)技能要求：
· 精通物業(yè)行業(yè)各類設(shè)備設(shè)施的工作原理、操作規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)及維修技術(shù)，能夠獨(dú)立解決設(shè)備設(shè)施運(yùn)行過程中的復(fù)雜技術(shù)問題。
· 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，了解工程建設(shè)項(xiàng)目管理流程及相關(guān)知識(shí)。
5. 能力素質(zhì)要求：
· 具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、組織協(xié)調(diào)能力及問題解決能力，協(xié)調(diào)各方資源解決實(shí)際問題。
· 具備較強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神及抗壓能力，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成工作任務(wù)。
· 具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，誠實(shí)守信，廉潔自律，無不良職業(yè)記錄。