職位描述
園區(qū)運營寫字樓項目負責(zé)人物業(yè)管理租賃服務(wù)
1、全面統(tǒng)籌管理寫字樓園區(qū)運營各項事宜，招商管理、園區(qū)運營、物業(yè)服務(wù)，活動策劃、客戶裝修、工程維保、保潔管理等各項事宜；
6、監(jiān)督物業(yè)區(qū)域的清潔、綠化等環(huán)境維護工作，保持良好的衛(wèi)生和景觀狀態(tài)。
7、建立和完善安全管理制度，包括人員出入管理、巡邏等。
8、應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。
9、合理安排員工工作崗位和班次，提升團隊工作效率。
10、處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴和建議，積極協(xié)調(diào)解決問題，提高客戶滿意度。
11、組織社區(qū)文化活動，增進業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)之間的溝通交流。
12、做好招商人員管理，招商任務(wù)指標分配，確保出租率；
2、負責(zé)樓內(nèi)客戶費用的及時收繳，確保收繳率，
3、統(tǒng)籌管理園區(qū)各項財務(wù)收支，制定物業(yè)管理預(yù)算，合理分配資金，控制成本；
4、負責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)管理計劃，確保物業(yè)項目的日常運營順利進行。
5、管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括安排維護、保養(yǎng)和更新，像定期檢修電梯、保養(yǎng)消防設(shè)備等。6、監(jiān)督物業(yè)區(qū)域的清潔、綠化等環(huán)境維護工作，保持良好的衛(wèi)生和景觀狀態(tài)。
7、建立和完善安全管理制度，包括人員出入管理、巡邏等。
8、應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。
9、合理安排員工工作崗位和班次，提升團隊工作效率。
10、處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴和建議，積極協(xié)調(diào)解決問題，提高客戶滿意度。
11、組織社區(qū)文化活動，增進業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)之間的溝通交流。
12、做好招商人員管理，招商任務(wù)指標分配，確保出租率；
工作地點
天津南開區(qū)青奧國際中心
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北京誠創(chuàng)華陽科技有限公司北京誠創(chuàng)華陽科技集團成立于2013年，以京津冀科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)協(xié)同為核心目標，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新為重要業(yè)務(wù)方向，以創(chuàng)新空間載體與創(chuàng)新服務(wù)體系為雙輪驅(qū)動，打造“1+1”科技創(chuàng)新格局，建設(shè)跨區(qū)域、跨領(lǐng)域、跨平臺的資源集成與協(xié)作共享生態(tài)，推動京津冀產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈、資金鏈融合發(fā)展。公司運營北京天津多個園區(qū)項目，業(yè)務(wù)包括園區(qū)運營、眾創(chuàng)空間運營、寫字樓租賃、廠房租賃、產(chǎn)業(yè)對接，企業(yè)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)咨詢、品牌宣傳，同時可承接各類會議會展，大賽、論壇，空間升級改造，項目規(guī)劃等相關(guān)業(yè)務(wù)。
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