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崗位職責（工作內(nèi)容）：
1、對管轄范圍內(nèi)小區(qū)的房屋、公共設施組織驗收、接管，對小區(qū)的交通治安、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、設施設備維修保養(yǎng)、費用收支及有關區(qū)政建設、社區(qū)文化等實施全面管理；
2、建立、健全各項管理制度和物業(yè)服務標準及流程，檢查、督促員工認真貫徹、執(zhí)行；
3、組織員工開展業(yè)務培訓并實施考核，有效提升物業(yè)管理服務水平；
5、審批房屋、公建設施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務，并檢查督促業(yè)主按規(guī)定進行裝修；
6、根據(jù)公司的授權，起草、審核各項合同；
7、接待外來參觀訪問和業(yè)主的來信來訪，及時處理住戶投訴；
8、組織開展社區(qū)文化活動，豐富小區(qū)生活內(nèi)容，做好精神文明建設工作；
9、積極配合社區(qū)等相關部門做好小區(qū)相關的工作；
10、完成項目的測算、資金計劃等編制工作；
11、完成上級交辦的其它任務。

任職資格（任職要求）：
1、?？萍耙陨蠈W歷，年齡30-40歲，物業(yè)管理及相關專業(yè)，三年以上同崗位工作經(jīng)驗，且要完整經(jīng)歷至少2個住宅物業(yè)項目，具有一線知名品牌物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、熟悉項目的運營及管理，熟練掌握設備、設施的供應渠道。
3、具備良好的經(jīng)營管理理念和團隊組織協(xié)調(diào)能力，熟悉物業(yè)法律法規(guī)知識。
4、具有優(yōu)秀的領導、談判與決策能力，執(zhí)行力強，具有良好的語言表達和溝誦能力。