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公司簡介 ：
上海信南實(shí)業(yè)有限公司是以工業(yè)廠房、商務(wù)樓宇租賃為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營業(yè)主。我們致力于為入駐企業(yè)提供良好的硬件環(huán)境、和高效的運(yùn)營服務(wù)。現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，誠邀一位富有經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任感的工程主管加入我們的團(tuán)隊(duì)。
招聘職位：工程主管
工作地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)汶水東路918號(hào)
職位類型： 全職
一、 主要工作職責(zé)
全面負(fù)責(zé)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備管理： 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、設(shè)備（如供配電、給排水、電梯、空調(diào)、消防、安防系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢工作，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
日常維修及高效處理園區(qū)內(nèi)各類工程報(bào)修和突發(fā)事件（如停電、漏水、設(shè)備故障等），制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，最大限度減少對(duì)客戶的影響。
管理外包服務(wù)商： 負(fù)責(zé)對(duì)電梯、消防等專業(yè)外包維保單位的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)與質(zhì)量評(píng)估，確保其工作符合合同要求及安全標(biāo)準(zhǔn)。
主導(dǎo)維修與改造項(xiàng)目： 負(fù)責(zé)園區(qū)小型工程改造、設(shè)備更新項(xiàng)目的方案制定、現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度與質(zhì)量控制及驗(yàn)收工作。
預(yù)算與成本控制： 參與編制工程部門的年度運(yùn)營預(yù)算，并有效控制維修材料、能源消耗等成本，實(shí)現(xiàn)降本增效。
合規(guī)與安全管理： 確保所有工程操作嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，落實(shí)園區(qū)各項(xiàng)安全管理制度，組織安全檢查與培訓(xùn)，杜絕安全事故。
文檔管理： 建立和完善設(shè)備檔案、維修記錄、運(yùn)行日志等技術(shù)資料，實(shí)現(xiàn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化和可追溯性。
二、 任職資格要求
必備條件：
學(xué)歷與專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，電氣工程及其自動(dòng)化、機(jī)電一體化、暖通空調(diào)、土木工程等相關(guān)專業(yè)背景。
年齡：30-45歲
工作經(jīng)驗(yàn)： 具備5年以上大型商業(yè)綜合體、寫字樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程運(yùn)維管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年以上團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或主管崗位經(jīng)驗(yàn)。
專業(yè)知識(shí)： 精通強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、電梯等至少兩個(gè)專業(yè)系統(tǒng)的原理與運(yùn)維，具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識(shí)。
資格證書： 持有高壓電工證/維修電工證/電梯安全管理證/建（構(gòu)）筑物消防員證等相關(guān)資格證書。
具備良好的協(xié)調(diào)和溝通能力
解決問題能力： 思維清晰，應(yīng)變能力強(qiáng)，能獨(dú)立分析和處理復(fù)雜的設(shè)備故障及應(yīng)急事件。
責(zé)任心與敬業(yè)精神： 工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的服務(wù)意識(shí)和抗壓能力。
優(yōu)先考慮條件：
熟悉智慧園區(qū)、綠色建筑相關(guān)系統(tǒng)（如BA樓宇自控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)）者優(yōu)先。
具備新園區(qū)前期介入、設(shè)備驗(yàn)收、接管查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
擁有注冊(cè)消防工程師、建造師等執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
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三、 我們?yōu)槟峁?
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合理的薪酬水平，稅前 8000-12000元/月
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完善的福利體系： 五險(xiǎn)一金、帶薪年假、餐補(bǔ)等。
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良好的職業(yè)發(fā)展： 穩(wěn)定的工作環(huán)境，同時(shí)能在項(xiàng)目管理與綜合管理能力上得到進(jìn)一步提升。