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本著公司的服務(wù)理念與標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助項(xiàng)目工程工作的策劃、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督，協(xié)助落實(shí)好物業(yè)管理范圍內(nèi)的日常工作調(diào)度和安排，檢查各系統(tǒng)工作的執(zhí)行情況，保證項(xiàng)目工程工作的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。



崗位職責(zé)：

1、協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目工程部的整體運(yùn)作，保障項(xiàng)目硬件設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；

2、協(xié)助編制工程部年度物業(yè)管理預(yù)算、成本核算，并提報(bào)審批；

3、落實(shí)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的各項(xiàng)規(guī)章管理制度、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；

4、協(xié)助審定下屬團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，協(xié)助制定工作計(jì)劃及實(shí)施方案，報(bào)上級(jí)審批后執(zhí)行；

5、落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)管實(shí)施細(xì)則，編寫(xiě)工程月報(bào)、工作階段報(bào)告、專題報(bào)告等；

6、協(xié)助開(kāi)展工程部人員專業(yè)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)責(zé)任教育，加強(qiáng)管理規(guī)章制度執(zhí)行力度；

7、按法律法規(guī)履行合同，嚴(yán)抓細(xì)管工程質(zhì)量，協(xié)助定期組織項(xiàng)目設(shè)備的檢查、測(cè)試和保養(yǎng)工作；

8、協(xié)助制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書(shū)、合同要求，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察供應(yīng)商的工作；

9、協(xié)助物業(yè)設(shè)備的技術(shù)改造，引進(jìn)新技術(shù)的可行性研究，編制年度計(jì)劃及報(bào)批后實(shí)施監(jiān)管；

10、協(xié)助開(kāi)展設(shè)備設(shè)施的技術(shù)更新和改造培訓(xùn)，提高物業(yè)設(shè)備設(shè)施的先進(jìn)性和低能耗性；

11、落實(shí)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施故障原因分析、處理及協(xié)助工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

12、做好項(xiàng)目能源管理工作，定期參加能源管理分析會(huì)議；

13、配合客戶落實(shí)工程類的改造驗(yàn)收、二次裝修等工作；

14、負(fù)責(zé)工程部檔案管理工作，梳理工程檔案資料并定期存檔備查；

15、緊急事件發(fā)生時(shí)，組織相關(guān)工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修處理，上報(bào)上級(jí)，盡快恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行；

16、完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù)。


任職要求：

1、本科或以上學(xué)歷，暖通或強(qiáng)電專業(yè)，持初級(jí)工程師或以上職稱優(yōu)先；

2、3年以上寫(xiě)字樓、園區(qū)、綜合體、等工程管理經(jīng)驗(yàn)，具備分包商對(duì)接經(jīng)驗(yàn)；

3、具備工程管理專業(yè)知識(shí)，掌握供配電、空調(diào)、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)及故障處理，了解商業(yè)項(xiàng)目各類機(jī)電系統(tǒng)的原理；

4、了解工程管理及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，了解項(xiàng)目工程方案、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃的編制；

5、良好的組織管理能力、出色的溝通能力和橫向協(xié)調(diào)能力。