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【崗位職責】 1、在公司職能部門的監(jiān)督、指導下，開展租賃、銷售、多種經(jīng)營、各項有償服務及各項日常服務工作。 2、負責客服工作的落實、檢查、督促、整改并獎罰工作。 3、負責監(jiān)督、指導部門人員完成業(yè)戶入住、裝修手續(xù)的辦理，業(yè)戶房屋及設施、公共設施等工程維修接待、下單安排、跟蹤和回訪工作。 4、負責監(jiān)督、指導部門人員完成業(yè)主來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復、跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)等工作。負責指導監(jiān)督項目日常服務品質(zhì)管理工作，協(xié)調(diào)處事特大投訴事件。 5、組織所屬員工全面履行物業(yè)合同約定，兌現(xiàn)服務承諾；定期組織、督促相關人員對所轄區(qū)域工程維修、治安護衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)綠化等各項管理服務工作開展情況進行周檢、月檢。 6、負責主管及以下客服人員培訓的具體工作?！　?7、負責社區(qū)文化建設，有針對性地定期組織開展文化娛樂活動，豐富社區(qū)文化生活，增強社區(qū)凝聚力?！　?8、按市物價局公布收費標準和有關管理規(guī)定，及時向業(yè)戶通知收取及催繳相關物業(yè)管理費用，根據(jù)財務部提供的相關數(shù)據(jù)公布收支情況?！?9、負責監(jiān)督、指導部門人員完成大廈公共安全及秩序管理，如業(yè)戶貨物進出的監(jiān)督、外來人員的進出管理、大堂客梯運行、人流控制、秩序監(jiān)督等管理。 10、負責管理區(qū)域內(nèi)的各小業(yè)主、租戶的日常正常、非正常行為的關注及應急處理。 11、配合第三方完成業(yè)戶滿意度調(diào)查工作并進行整改。 12、負責與街道等外協(xié)單位保持良好溝通。 13、完成領導交辦的其他工作。 【任職要求】 1、本科及以上學歷； 2、有3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗； 3、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)及地方法規(guī)政策，熟悉物業(yè)行業(yè)運作模式； 4、有先進的物業(yè)管理理念，具備豐富的客服、客訴處理經(jīng)驗； 5、具有較強的服務意識和團隊管理、對外關系維護能力； 6、遵守法律法規(guī)，堅守職業(yè)操守，廉潔自律。