一、崗位職責
1. 負責公司房地產(chǎn)項目的投資測算、可行性研究、投資分析報告撰寫，參與項目投資決策。
2. 拓展與維護銀行、信托、資管、私募、險資等金融機構資源，建立穩(wěn)定融資渠道。
3. 統(tǒng)籌房地產(chǎn)項目開發(fā)貸、并購貸、經(jīng)營性物業(yè)貸、供應鏈融資、股權融資等全流程工作。
4. 參與土地拓展、項目收并購，開展盡職調(diào)查、交易結構設計、商務談判、投后管理。
5. 監(jiān)控項目資金計劃、現(xiàn)金流與融資成本，優(yōu)化融資結構，降低綜合資金成本。
6. 配合財務、法務、成本等部門完成融資資料準備、授信審批、放款及貸后管理。
7. 跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)政策、金融政策及市場動態(tài)，為公司投資策略提供建議。
二、任職要求
1. ?？萍耙陨蠈W歷，金融、財務、經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)
2. 3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)/地產(chǎn)基金/金融機構投融資相關工作經(jīng)驗。
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，精通項目投資測算、IRR、NPV、成本收益分析。
4. 熟悉各類融資產(chǎn)品：開發(fā)貸、并購貸、供應鏈金融、ABS、信托融資等。
5. 具備良好的商務談判、資源對接、報告撰寫、數(shù)據(jù)分析能力。
6. 有成功融資案例、土地拓展或項目收并購經(jīng)驗者優(yōu)先。
7. 工作嚴謹、抗壓能力強，能適應多項目并行推進。