崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)職場設(shè)備設(shè)施運(yùn)維的全生命周期管理工作,全程負(fù)責(zé)計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、資源調(diào)動(dòng)及與甲方溝通工作,配合甲方對(duì)職場進(jìn)行良好管理制定包括不限于:維護(hù)設(shè)備可靠性方案,預(yù)防性維護(hù)方案,糾正性維護(hù)方案等確保職場設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn);
2、進(jìn)行所有維護(hù)計(jì)劃和調(diào)度活動(dòng),其中包括但不限于:相關(guān)規(guī)劃和管理會(huì)議、日常規(guī)劃和調(diào)度、前瞻性調(diào)度、維護(hù)計(jì)劃、庫存管理、斷供調(diào)度、就斷供和各園區(qū)具體的終端用戶進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通、在計(jì)劃、調(diào)度和執(zhí)行工作的過程中遵守客戶所有園區(qū)工作技術(shù)規(guī)范;
3、指導(dǎo)、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目組建及承接查驗(yàn)、安全管理、成本管理物資管理、勞務(wù)管理、項(xiàng)目服務(wù)(用戶滿意度)等管理工作,并對(duì)上述工作負(fù)責(zé);
4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)工程類采購計(jì)劃的合理性和必要性進(jìn)行審核;
5、工程專業(yè)管理,如團(tuán)隊(duì)建設(shè)、制度建設(shè)、工作流程優(yōu)化、績效考核等;
6、給予各職場工程技術(shù)專業(yè)支持,從專業(yè)角度提出合理化建議;
7、總結(jié)、歸納運(yùn)行、維修過程中的技術(shù)方法,對(duì)創(chuàng)新、先進(jìn)的技術(shù)方法進(jìn)行推廣;
8、參與審核各職場節(jié)能降耗計(jì)劃并監(jiān)督運(yùn)行涉及重大節(jié)日、重點(diǎn)項(xiàng)目及活動(dòng),工程專業(yè)評(píng)估及保障工作;
9、涉及重大節(jié)日、重點(diǎn)項(xiàng)目及活動(dòng),工程專業(yè)評(píng)估及保障工作;
10、完成其他甲方交辦事項(xiàng)。
任職要求:
1.連續(xù) 10 年以上機(jī)電類工程相關(guān)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn);
2.5年及以上寫字樓或產(chǎn)業(yè)園工作經(jīng)驗(yàn);
3.工程項(xiàng)目管理知識(shí)全面、項(xiàng)目運(yùn)作協(xié)調(diào)能力強(qiáng);
4.持有工程專業(yè)技術(shù)職稱電等工程師、暖通工程師優(yōu)先。