職位描述
暖通工程寫字樓設(shè)施設(shè)備管理運(yùn)行管理
工作內(nèi)容：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目寫字樓各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維保管理工作，包含但不限于高低壓配電、電梯、空調(diào)、給排水、弱電智能化等系統(tǒng)；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各系統(tǒng)維保單位管理，按公司制度對月度維保工作進(jìn)行考核評估；
3.負(fù)責(zé)依據(jù)公司制度文件結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況編制相關(guān)專業(yè)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)管理制度、目標(biāo)等管理文件并提交工程經(jīng)理批準(zhǔn)；
4.定期對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題能及時(shí)制定維修方案處理；
5.組織實(shí)施各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備緊急情況處理并及時(shí)向工程經(jīng)理匯報(bào)；
6.制定工程應(yīng)急演練方案，并按計(jì)劃進(jìn)行應(yīng)急演練；
7.組織開展對項(xiàng)目保修、設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、指導(dǎo)與評價(jià)，并形成周報(bào)，確保經(jīng)營收入、設(shè)備完好、客戶滿意、無重大責(zé)任事故等指標(biāo)達(dá)成。
8.組織對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備升級改造，制定升級改造方案及預(yù)算；
9.負(fù)責(zé)對工程維修類物資進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理并按照公司流程完成采購；
10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目二次裝修管理及驗(yàn)收評估.
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目寫字樓各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維保管理工作，包含但不限于高低壓配電、電梯、空調(diào)、給排水、弱電智能化等系統(tǒng)；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各系統(tǒng)維保單位管理，按公司制度對月度維保工作進(jìn)行考核評估；
3.負(fù)責(zé)依據(jù)公司制度文件結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況編制相關(guān)專業(yè)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)管理制度、目標(biāo)等管理文件并提交工程經(jīng)理批準(zhǔn)；
4.定期對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題能及時(shí)制定維修方案處理；
5.組織實(shí)施各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備緊急情況處理并及時(shí)向工程經(jīng)理匯報(bào)；
6.制定工程應(yīng)急演練方案，并按計(jì)劃進(jìn)行應(yīng)急演練；
7.組織開展對項(xiàng)目保修、設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、指導(dǎo)與評價(jià)，并形成周報(bào)，確保經(jīng)營收入、設(shè)備完好、客戶滿意、無重大責(zé)任事故等指標(biāo)達(dá)成。
8.組織對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備升級改造，制定升級改造方案及預(yù)算；
9.負(fù)責(zé)對工程維修類物資進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理并按照公司流程完成采購；
10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目二次裝修管理及驗(yàn)收評估.
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，普通話流利，抗壓能力強(qiáng)，具備基礎(chǔ)的英語聽讀能力；
2. 5年以上寫字樓或購物中心物業(yè)工程工作經(jīng)驗(yàn)，對寫字樓或購物中心工程部工作流程及工作要求熟悉，具備跨部門協(xié)調(diào)事項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)；
3. 工程相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，需具備低壓電工證件及電梯安全管理員證件；項(xiàng)目電氣、電梯管理經(jīng)驗(yàn)有益者優(yōu)先考慮；
4.可熟練操作office辦公軟件，熟悉物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)地方法規(guī)。
1.本科及以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，普通話流利，抗壓能力強(qiáng)，具備基礎(chǔ)的英語聽讀能力；
2. 5年以上寫字樓或購物中心物業(yè)工程工作經(jīng)驗(yàn)，對寫字樓或購物中心工程部工作流程及工作要求熟悉，具備跨部門協(xié)調(diào)事項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)；
3. 工程相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，需具備低壓電工證件及電梯安全管理員證件；項(xiàng)目電氣、電梯管理經(jīng)驗(yàn)有益者優(yōu)先考慮；
4.可熟練操作office辦公軟件，熟悉物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)地方法規(guī)。
崗位提供免費(fèi)午餐?。?
工作地點(diǎn)
成都武侯區(qū)太平洋保險(xiǎn)金融大廈綜合體
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職位發(fā)布者
李先生/招聘主管
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深圳萬物商企物業(yè)服務(wù)有限公司萬物梁行是國內(nèi)兼具中外基因的商企服務(wù)公司，于2019年12月12日由萬物云（原萬科物業(yè)）與戴德梁行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合成立，業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，包含：物業(yè)管理（PM）、綜合設(shè)施管理（IFM）、泛行政定制化服務(wù)、營銷中心管理服務(wù)，以及圍繞商企空間衍生的各類生態(tài)業(yè)務(wù)等。截至2021年9月30日，公司業(yè)務(wù)覆蓋全國超140個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè)，服務(wù)面積超1.1億平方米。公司服務(wù)涵蓋寫字樓、購物中心、商業(yè)綜合體、研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)園、物流園、學(xué)校、城市公共建筑、城市更新特色街區(qū)等各業(yè)態(tài)，客戶廣泛分布于互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)商、金融、科技、通訊、醫(yī)療、高端制造業(yè)等眾多行業(yè)，包括騰訊、阿里巴巴、?？低?、字節(jié)跳動、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國內(nèi)頭部企業(yè)、獨(dú)角獸公司、國內(nèi)外知名金融企業(yè)及大型跨國公司等。
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