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工作職責(zé)：
1.做好空調(diào)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理，組建專業(yè)運(yùn)行團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)備良好運(yùn)行。
2.對接本專業(yè)總包、分包單位對現(xiàn)存問題進(jìn)行銷項(xiàng)整改，達(dá)到正常運(yùn)營使用需求。
3.負(fù)責(zé)供暖、空調(diào)、送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、水泵設(shè)備的維修保養(yǎng)；制定符合項(xiàng)目實(shí)際需求的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃安排組織實(shí)施。
4.做好所需零配件的管理和采購工作，保證常用材料零配件的必要備用量。
5.熟悉掌握所屬設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。
6.做好本專業(yè)技術(shù)檔案的管理、熟悉掌握所有設(shè)備的性能，按照國家及行業(yè)規(guī)范定期對設(shè)備檢測。
7.檢查供電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄。分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，同時(shí)提供節(jié)能運(yùn)行方案，做好能源管控及數(shù)據(jù)分析。
8.熟悉掌握所屬設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。
9.執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、運(yùn)行規(guī)程等，并起到模范帶頭作用。確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故，保證所屬配電室、配電間、電梯機(jī)房及其設(shè)備的干凈整潔。
10.做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作，負(fù)責(zé)制定設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行方案及設(shè)備開停時(shí)間表。
11.負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、學(xué)歷：大專以上
2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上寫字樓中央空調(diào)冷凍機(jī)組運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上寫字樓管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上寫字樓暖通專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、能力與素質(zhì)：形象氣質(zhì)佳，服務(wù)意識強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)
4、相關(guān)專業(yè)證書持有情況：有制冷操作證，熟練使用辦公軟件Word\Excel