職位描述
物業(yè)管理
- ?電梯的日常管理和維護(hù)?：負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。這包括定期巡視電梯設(shè)備、監(jiān)督維修單位對電梯主體進(jìn)行保養(yǎng)、及時排除故障等?。
- ?電梯的安全管理?：制定電梯安全工作計(jì)劃，檢查和確認(rèn)計(jì)劃的執(zhí)行情況，主持?jǐn)M定電梯保養(yǎng)月計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。同時，負(fù)責(zé)電梯維修人員的年度培訓(xùn)、考核及安全培訓(xùn)教育?。
- ?電梯的年檢和維修?：組織安排電梯的年檢申報(bào)、年檢前準(zhǔn)備工作的落實(shí)、年檢后提出整改項(xiàng)目并督促完成及年檢辦證工作。此外，負(fù)責(zé)電梯大修、中修的技術(shù)方案制定、可行性分析、所需配件和材料的計(jì)劃，并向領(lǐng)導(dǎo)提交大、中修情況書面匯報(bào)?。
- ?技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)?：對電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行專業(yè)性指導(dǎo)和檢查，并對操作人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)，確保操作人員熟練掌握電梯的操作和維護(hù)技能?。
- ?檔案管理?：負(fù)責(zé)收集有關(guān)圖紙等技術(shù)資料并歸檔，建立電梯管理檔案，做好維修保養(yǎng)記錄，并定期匯總工作檢查記錄向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)?。
- ?應(yīng)急處理?：負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)并解決問題?。
- ?團(tuán)隊(duì)管理和協(xié)調(diào)?：具備團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠組織好本部門的分工協(xié)作，構(gòu)造良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，同時具備良好的溝通、協(xié)調(diào)及談判能力?。
- ?法律法規(guī)遵守?：嚴(yán)格執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，防止發(fā)生安全事故?
工作地點(diǎn)
北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號C座1501
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北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)有限公司北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱投資物業(yè)管理集團(tuán)）隸屬于北京金隅集團(tuán)股份有限公司，主營業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)投資經(jīng)營、物業(yè)管理、休閑度假和相關(guān)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。投資物業(yè)管理集團(tuán)是北京地區(qū)最大、業(yè)態(tài)多樣的投資性物業(yè)持有者與管理者之一，目前在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)面積百余萬平米；物業(yè)管理面積一千余萬平方米，專業(yè)化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全國業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。投資物業(yè)管理集團(tuán)負(fù)責(zé)金隅集團(tuán)在京資產(chǎn)的運(yùn)營和管理，業(yè)務(wù)成熟，運(yùn)營環(huán)境穩(wěn)定。集團(tuán)所屬各企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理、員工管理、內(nèi)控管理等方面經(jīng)過多年的經(jīng)驗(yàn)積累，形成了較為完善的制度體系，管理規(guī)范化、系統(tǒng)化，員工福利保障體系健全，具有良好的品牌優(yōu)勢。秉承金隅集團(tuán)“干事有平臺、創(chuàng)新有機(jī)遇、發(fā)展有空間、貢獻(xiàn)有回報(bào)”的人才理念，大力實(shí)施“人才強(qiáng)企、人力興企”戰(zhàn)略、五湖四海引智聚才，尤其重視高校畢業(yè)生的引進(jìn)、培養(yǎng)和使用，為畢業(yè)生提供良好的福利待遇和廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，以人才引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)聚集人才，為“打造國際一流產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、向世界500強(qiáng)邁進(jìn)”的宏偉目標(biāo)提供人才和智力保證。
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