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制度管理
l 執(zhí)行國家法律法規(guī)、政策條文和企業(yè)規(guī)章制度。
l 組織制定項目管理制度的編制，確定項目管理目標。
l 組織項目施工策劃、平面布置、施工總進度計劃、施工組織設計、專項方案的編制工作。
l 組織圖紙會審，嚴格按圖紙、施工組織設計、施工方案、技術交底、規(guī)范規(guī)程、標準施工。
l 負責組織編制總控計劃、審核各級關于周、月、季度、年等分階段計劃的可實施性。
l 監(jiān)督項目三級技術交底制度、工序交接制度、樣板制度、三檢制度、生產例會制度、檢查制度等項目管理制度執(zhí)行情況。
組織項目檢查，定期參加項目生產例會，對施工現(xiàn)場生產、進度、質量、安全、成本等方面做出項目目標和指導工作。
組織協(xié)調管理
l 負責組建項目部，建立項目管理組織架構，編制人員配置表，上報公司審核。
l 負責成立項目安全管理小組、質量管理小組、生產管理小組、成本管理小組、技術資料管理小組，明確各小組責任分工明確，考核工作績效。
l 負責對五方責任主體單位、對外質監(jiān)局、大氣辦、城管街道等監(jiān)督機構和合作單位的協(xié)調溝通，關系維護工作。
l 負責班組商務談判工作，確定項目班組界面劃分，工作內容交底，支付節(jié)點，合同談判等工作，確定好后報公司審批。
l 負責項目人材機資源的統(tǒng)一調配，保障項目各項工作的正常推進。
組織項目員工培訓，技能提升，專業(yè)培訓學習提升工作。
進度管理
l 項目開工前，組織編制項目策劃書、項目實施計劃書、總控計劃的編制，報公司審核。
l 負責組織編制可行的施工總進度計劃，簽訂進度目標責任書，組織項目分解總進度計劃，制定分區(qū)、分階段的可實施的進度計劃，向各級管理人員下達進度目標責任書。
l 負責對項目主要管理人員進行管控計劃的交底；項目支持性計劃的編制和審核。
l 負責進度管控，出現(xiàn)較大偏差時，組織項目部分析滯后原因，制訂糾偏措施，監(jiān)督實施。
l 參與定期召開施工進度例會，分析進度節(jié)點目標偏差情況，及時調整項目管理方式方法，確保進度目標達成。
l 負責每周、月對比進度計劃的完成情況進行對比分析，分析進度情況，在周報和月報中向公司進行匯報，滯后工期采取有效措施進行保障。
l 負責組織生產進度目標的保障工作，組織現(xiàn)場根據(jù)實際情況采取加人、加班、加機械、提前穿插等措施確保生產進度目標實現(xiàn)。
掌握現(xiàn)場資源配置情況，合理根據(jù)進度需要進行人材機的調配、周轉材料的保障工作。
質量管理
l 熟練掌握相關規(guī)范標準，建設單位、聯(lián)營單位、公司質量管理體系文件。
l 熟悉建設單位、聯(lián)營單位對本項目的質量管理目標，制定項目質量目標，組織編制項目質量管理目標責任書。
l 負責監(jiān)督檢查質量體系的正常運轉，配備滿足項目質量管理要求的管理人員和測量儀器。
l 參與項目重大驗收，負責將相關單位提出的質量問題按期督促完成整改工作。
l 參與重大質量問題的專題會議，提出問題整改意見，組織制定整改措施，規(guī)避風險。
l 熟悉誠信平臺質量加扣分政策和標準，督促項目相關責任人按時完成誠信平臺質量管理要求。
接受質監(jiān)站、其他政府質量管理部門的監(jiān)督檢查，負責接待溝通交流，監(jiān)督質量整改回復，確保項目生產正常推進。
安全管理
l 熟練掌握相關規(guī)范標準，建設單位、聯(lián)營單位、公司安全管理體系文件。
l 掌握項目安全文明施工目標，創(chuàng)標、創(chuàng)優(yōu)管理要求，組織項目項目學習相關規(guī)定和要求。
l 負責健全建立各類項目安全文明管理制度，明確項目安全職責分工，分解各部門各崗位的安全管理工作。
l 及時檢查考核項目安全管理工作開展情況，監(jiān)督項目安全管理制度執(zhí)行情況。
l 及時督促項目完成各類應急預案演練工作，評估演練效果。
l 負責組織上報和處理安全事故，減少項目損失，降低社會影響。
l 接受安監(jiān)站、其他政府安全管理部門的監(jiān)督檢查，負責接待溝通交流，監(jiān)督安全整改回復，確保項目生產正常推進。
熟悉誠信平臺安全加扣分政策和標準，督促項目相關責任人按時完成誠信平臺安全板塊的管理工作。
成本管理
l 熟悉建設單位、聯(lián)營公司合同條款，付款周期，保證項目生產進度與支付節(jié)點相匹配。
l 負責督促商務成本部及時進行產值報送，完善請款手續(xù)等工作，確保進度款按時收款。
l 組織參與分包單位/分包班組合同談判，參與分包單位/班組界面劃分，承包內容，付款條款的制定。
l 負責就簽訂的合同組織商務部對全體管理人員進行合同交底，要求各級管理人員熟悉合同主要內容，組織考試考核。
l 負責審核班組提交的施工產值工程量，付款金額，確定付款比例。
l 負責督促項目部各部門配合商務成本部進行建設單位、聯(lián)營單位，本公司各類報表工作。
l 負責制定項目成本管理制度，規(guī)定組織管理成本、后勤管理成本、工期管理成本、生產管理成本、溝通交流成本、質量安全管理成本等各方面的成本管理要求。
l 負責組織編制項目成本優(yōu)化方案，報公司審核。
l 監(jiān)督檢查技術部、商務部完成工程索賠管理工作；負責牽頭識別本項目設計變更、洽商所涉及的工期索賠和費用索賠，督促商務成本部及時提出索賠意向。
檢查審核項目小工用工，規(guī)范小工用工派工扣工制度。
物資管理
l 負責根據(jù)項目施工進度計劃，審核項目資源配置進場計劃編制，提交公司工程部、物質部。
l 負責審核材料招標計劃提交公司物資部進行招標采購。
l 負責審核項目各級管理人員提交的物資需用計劃，確保計劃及時、準確、規(guī)范，并協(xié)調物資管理部門做好工程施工物資供應的保障工作。
l 負責組織編制項目物資管理制度，監(jiān)督材料進場驗收，儲存，收發(fā)等管理工作。
負責滿足施工現(xiàn)場生產的物資保障工作。
四、任職要求
學歷及專業(yè)
建筑相關專業(yè)大專以上學歷。
工作經(jīng)驗
5年同崗位相關管理工作，有大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)驗的優(yōu)先
知識技能
具備相關施工專業(yè)技術、質量、安全管理知識、能指揮協(xié)調生產、控制成本、靈活處理項目管理中的各類問題。
職能或資格認證
工程師以上職稱、一級建造師執(zhí)業(yè)證書