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職責描述： 1、負責全國商業(yè)各項目整體物業(yè)品質管理，對工程維修、消防、停車場、保潔等方面進行統(tǒng)籌管理，協(xié)調部門內(nèi)部或外包單位進行物業(yè)管理工作。 2、提升集團各項目多經(jīng)及停車場等收入，節(jié)能降耗，合理控制各項成本與費用開支； 3、物業(yè)供應商評估與招標洽談，外包供應商如保潔等定期開展評估分析與招標； 4、物業(yè)各類設施設備維保統(tǒng)籌管理，物業(yè)部門內(nèi)部人員管理與人員培訓工作安排； 5、政府及相關外部單位協(xié)調及對接，商業(yè)項目各類突發(fā)公共事務問題處理； 6、負責監(jiān)督各項目現(xiàn)場對外包管理工作的實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時提出整改要求； 7、做商、寫等多業(yè)態(tài)地產(chǎn)發(fā)展與有效物管服務的體制規(guī)劃，并熟悉各種成熟商業(yè)運營模式，熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動態(tài)及運營發(fā)展趨勢和管理細則； 8、具備強弱電、給排水、暖通、電梯等設備專業(yè)技能，對商業(yè)物業(yè)配套設備、設施管理標準掌握熟練。 任職要求： 1、本科以上學歷，建筑結構及土木工程相關專業(yè)，能使用CAD等相關軟件； 2、具有8年以上物業(yè)工程相關管理經(jīng)驗，商業(yè)綜合體或街區(qū)相關從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先； 3、具有較強的工作執(zhí)行力、抗壓力以及靈活應變和處理突發(fā)公共事務的能力； 4、有物管相關地方政府資源關系，維護并開發(fā)對外關系，保持有效良好溝通； 5、熟悉物業(yè)相關法律法規(guī)，具備物業(yè)管理方面的理論知識。