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1. 管理能力
5年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有3年以上寫字樓或大型商業(yè)物業(yè)負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
熟悉物業(yè)全流程管理（制度制定、設(shè)施維護(hù)、安全管控、環(huán)境管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等）。
2. 專業(yè)技能
能獨(dú)立編制項(xiàng)目年度計(jì)劃與預(yù)算，控制成本，確保物業(yè)費(fèi)用合理使用與收繳。
3. 溝通與協(xié)調(diào)
良好的跨部門協(xié)作能力，能與業(yè)主、租戶、公司總部高效溝通；
具備客戶服務(wù)意識(shí)，善于處理投訴與糾紛，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提升客戶滿意度。
4. 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)
熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》），能確保項(xiàng)目運(yùn)營合法合規(guī)；
具備安全風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)，能制定應(yīng)急預(yù)案并推動(dòng)落地，定期匯報(bào)工作進(jìn)展。