一、接受公司上級領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司全面工作,對公司負(fù)責(zé)。
二、根據(jù)物業(yè)管理公司職能,決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配.運籌.策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作。
三、指定公司各項規(guī)定,提高工作效率,完成約定經(jīng)營管理目標(biāo)。
四、指導(dǎo)各個部門工作,為業(yè)主和商戶創(chuàng)造一個高尚新設(shè)生活。
五、定期召開工作例會,總結(jié)檢查前期工作,布置今后工作任務(wù)。
六、指導(dǎo)各部門經(jīng)理開展日常管理工作,并考核各部門經(jīng)理工作績效,對升、降、調(diào)及獎懲做出決定。
七、注意人力資源的開發(fā)與利用,提高管理隊伍的工作能力與水平,使管理與服務(wù)逐漸走向標(biāo)準(zhǔn)化,規(guī)范化,科學(xué)化。
八、咨詢和聽取業(yè)主各項寶貴意見,與業(yè)主建立良好的工作關(guān)系。
九、做好對外溝通,對內(nèi)協(xié)調(diào)工作,保持政府與相關(guān)部門的良好關(guān)系。
十、制定物業(yè)公司年,月度財務(wù)預(yù)算,合理使用資金,監(jiān)督費用收支情況。
十一、督導(dǎo)各部門實施優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護業(yè)主權(quán)益和物業(yè)公司的品牌和聲譽。
十二、持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證,三年以上同崗位工作經(jīng)歷。