職位描述
強電弱電三級電工住宅地產(chǎn)辦公地產(chǎn)
崗位職責(zé)：
1. 組織專業(yè)員工按時完成上級下達的各項任務(wù)，并協(xié)同其它專業(yè)完成電氣的應(yīng)急和日常維修任務(wù)，監(jiān)督維修人員在操作工程中的操作規(guī)程；
2. 負責(zé)制定月度、季度、年度維修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃及專業(yè)工作方案，并安排專業(yè)人員實施。在實施過程中，做好全面記錄，以做設(shè)備的歸檔資料；
3. 認真執(zhí)行巡檢制度，掌握電氣設(shè)備和專業(yè)員工狀況；
4. 全面負責(zé)變配電室的運行、管理，以及電力系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，照明系統(tǒng)的運行，維修和保養(yǎng)，確保電力系統(tǒng)正常運行;
5. 檢查供電系統(tǒng)的運行狀況，控制狀態(tài)，審閱運行記錄，分析運行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，并及時上報，同時提供節(jié)能運行方案，交經(jīng)理審定后組織實施;
6. 認真檢查所屬系統(tǒng)的巡視檢查記錄，分析故障現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
7. 根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對電力設(shè)備系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃，上報審定，并負責(zé)組織實施;
8. 熟悉和掌握電氣設(shè)備性能，當電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人員搶修，以最短的時間恢復(fù)其正常運行；
9. 貫徹執(zhí)行工程部制定的各項規(guī)章制度,操作規(guī)程等,督促檢查下屬技工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程；
任職資格：
1、45歲以下，大專以上學(xué)歷， 熟悉CAD繪圖；
2、良好的組織計劃，溝通協(xié)調(diào)能力；
3、具備變電設(shè)備系統(tǒng)管理運行的工作經(jīng)驗；
4、持有高/低壓配電上崗證
5、5年以上辦公樓工程管理工作經(jīng)驗，具有電梯安全管理員證。
工作地點
青島市南區(qū)梵悅·凌云
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職位發(fā)布者
張女士/人力資源副經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
梵天(北京)集團有限公司梵天集團始創(chuàng)于2012年，以極致美學(xué)和創(chuàng)新基因為傳承，語義“創(chuàng)造之神”。集團深耕北京、重慶、成都、青島等核心城市，致力于成為中國城市更新及運營領(lǐng)導(dǎo)品牌。梵天秉持創(chuàng)新理念，以城市更新為契機，城市生命理論為核心通過“空間再造”+“業(yè)態(tài)運營”+“內(nèi)容加持”，實現(xiàn)資產(chǎn)倍量增值。通過賦予老舊資產(chǎn)具有創(chuàng)造性的美學(xué)空間，為城市存量空間建立獨特的大運營體系，沉心于文化ip的孵化與未來生活場境的探索，冀求將更多以人為本的文化與消費情境獻予城市，重新激活舊城的生命力。梵天集團目前主要從事集房地產(chǎn)開發(fā)、存量物業(yè)收購改造、物業(yè)租賃改造運營等多項業(yè)務(wù)。目前梵天集團已投資管理了12個項目，總投資超過人民幣100億元，其中11個項目位于北京核心區(qū)域，均成為北京市場標桿項目，且為伙伴及投資者帶來豐厚回報。西店記憶FUNSTOWN文創(chuàng)IP小鎮(zhèn)是梵天集團重要業(yè)務(wù)板塊。西店記憶FUNSTOWN文創(chuàng)IP小鎮(zhèn)也是梵天集團總部辦公地，位于北京高碑店地區(qū)，隨著入駐企業(yè)的不斷增加，園區(qū)持續(xù)獲得業(yè)界關(guān)注，2017-2019年連續(xù)三年獲國家創(chuàng)新試驗區(qū)的認定，2017-2021年連續(xù)五年作為北京國際設(shè)計周分會場；2020曾年獲北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)示范園區(qū)（提名）；2018年1月提名ArchDaily建筑大獎，5月受邀參加威尼斯雙年展中國館主題展項目，同年獲評“2018年北京國際設(shè)計周設(shè)計之旅最佳影響力分會場”；”2017年曾獲評“朝陽區(qū)精品文創(chuàng)園”，同年獲評聯(lián)合國教科文組織的“2030永續(xù)城市網(wǎng)絡(luò)案例”。時至今日，西店記憶FUNSTOWN文創(chuàng)IP小鎮(zhèn)已成為北京傳媒走廊的重要組成部分。
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