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住宅項(xiàng)目經(jīng)理-于洪區(qū)

6000-8000元
  • 沈陽于洪區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人
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職位描述

小區(qū)
一、崗位工作內(nèi)容：
  1. 全面統(tǒng)籌住宅小區(qū)的日常運(yùn)營，制定年度工作計(jì)劃、預(yù)算方案并推動高效執(zhí)行，定期分析項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)，持續(xù)優(yōu)化管理策略。?
  1. 嚴(yán)格把控保潔、綠化、秩序、工程維修等服務(wù)質(zhì)量，定期開展檢查，確保各項(xiàng)服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理業(yè)主對服務(wù)質(zhì)量的投訴，提升業(yè)主滿意度。?
  1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與管理，明確各崗位職責(zé)，組織員工培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與服務(wù)意識。?
  1. 建立良好的業(yè)主溝通機(jī)制，通過多種渠道收集業(yè)主需求與意見，協(xié)調(diào)處理業(yè)主糾紛及與物業(yè)公司的爭議。?
  1. 制定并落實(shí)小區(qū)安全管理制度，組織安全演練，監(jiān)督安保巡邏工作，建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)臺賬，保障小區(qū)安全與設(shè)施正常運(yùn)行。?
  1. 確保物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，處理物業(yè)相關(guān)法律事務(wù)，合理管控費(fèi)用收支，挖掘小區(qū)增值服務(wù)，提升項(xiàng)目經(jīng)營效益。?
7.妥善處理小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，及時(shí)響應(yīng)并組織救援搶修，向上級匯報(bào)進(jìn)展，協(xié)
調(diào)外部資源降低事件影響。
二、工作經(jīng)驗(yàn)要求
  1. 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
    • 5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3 年以上住宅小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理或同等管理崗位經(jīng)驗(yàn)。
    • 熟悉住宅項(xiàng)目全周期管理（如前期介入、交付驗(yàn)收、日常運(yùn)營等），有老舊小區(qū)、高端住宅、綜合體等不同類型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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工作地點(diǎn)

沈陽于洪區(qū)沙嶺街道

職位發(fā)布者

秦女士/人事經(jīng)理

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遼寧鴻御保安服務(wù)有限公司
“心系百姓，情系民生”！秉承著踐行社會責(zé)任，將實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值與創(chuàng)造社會價(jià)值相結(jié)合的初衷，高亮先生于2011年創(chuàng)立了凱盛源集團(tuán)。經(jīng)過十余年的耕耘，公司已從單一的物業(yè)服務(wù)管理公司發(fā)展為涵蓋建筑工程施工改造、園林綠化設(shè)計(jì)與養(yǎng)護(hù)、特種設(shè)備維修與保養(yǎng)、大型活動安保禮儀、體育文化產(chǎn)業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等綜合型集團(tuán)。2018年，凱盛源集團(tuán)首開先河，率先在企業(yè)內(nèi)部成立非公企業(yè)黨支部，創(chuàng)立紅色企業(yè)文化，將黨的高尚品質(zhì)注入到企業(yè)經(jīng)營命脈中。未來，凱盛源集團(tuán)將夯實(shí)核心競爭力，深化可持續(xù)發(fā)展，以成為行業(yè)標(biāo)桿為目標(biāo)，努力打造有溫度的民生品牌，為沈城百姓提供更貼心、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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