崗位職責(zé):
1、設(shè)備運維管理:制定年度/月度設(shè)備維護保養(yǎng)計劃,監(jiān)督執(zhí)行(如電梯年檢、消防系統(tǒng)測試)。
2.應(yīng)急搶修與故障處理:建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機制,組織突發(fā)故障(停水、停電、電梯困人)的快速處置。分析故障根本原因,制定預(yù)防措施,降低重復(fù)故障率。
3.工程改造與節(jié)能管控:提報設(shè)施更新/改造方案(如老舊設(shè)備更換、智能化升級),控制成本與工期。實施能耗監(jiān)測(水、電、燃?xì)猓菩泄?jié)能措施,達(dá)成公司降耗目標(biāo)。
"4.團隊管理與培訓(xùn):分配維修任務(wù),考核下屬績效,培養(yǎng)多技能技術(shù)團隊。
組織安全操作培訓(xùn)(特種作業(yè)證、高空作業(yè)規(guī)范)及技術(shù)能力提升。"
"5.合規(guī)與安全管理:確保設(shè)備運行符合《特種設(shè)備安全法》《消防法》等法規(guī)要求。
任職資格
1、4大專及以上;
2、平臺層面計劃、工程管理工作時間5年以上,有帶團隊經(jīng)驗。
3、職業(yè)資格證書及培訓(xùn):注冊會計師職稱/注冊稅務(wù)師/經(jīng)濟師職稱優(yōu)先;
4、性格開朗、積極主動、責(zé)任心強、忠誠守信、工作嚴(yán)謹(jǐn),具有很好的語言文字表達(dá)及溝通能力;
5、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢