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工作職責(zé)
?天津金隅地產(chǎn)銷售經(jīng)理 崗位說明（招聘1人） 崗位名稱： 銷售經(jīng)理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目：主要負(fù)責(zé)金隅金成府、金隅金成熙府、金隅花溪云語三大項(xiàng)目 所屬部門： 營銷中心 / 自銷團(tuán)隊(duì) 工作地點(diǎn)： 天津市北辰區(qū) （公司地點(diǎn)：天津河西區(qū)） 匯報(bào)對(duì)象： 營銷分管領(lǐng)導(dǎo) 管理下屬： 代理公司、自銷團(tuán)隊(duì) 崗位職責(zé)： 崗位職責(zé)： 1.積極配合、協(xié)助營銷負(fù)責(zé)人完成日常銷售管理工作。 2.合理安排現(xiàn)場人員班次，及時(shí)調(diào)整當(dāng)班人員的工作，以確保銷售流程順暢、置業(yè)顧問工作量飽滿。 3.根據(jù)具體任務(wù)安排，制定銷售計(jì)劃。 4.負(fù)責(zé)現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)工作，帶領(lǐng)置業(yè)顧問完成各階段銷售任務(wù)。 5.對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)和指導(dǎo)。監(jiān)督、協(xié)助置業(yè)顧問的銷售工作，解決銷售過程中出現(xiàn)的各種問題。 6.及時(shí)向各置業(yè)顧問傳達(dá)有關(guān)會(huì)議精神、決策，布置、下達(dá)各項(xiàng)工作，將銷售信息和市場情況及時(shí)反饋給營銷負(fù)責(zé)人及有關(guān)部門。 7.協(xié)助置業(yè)顧問維護(hù)客戶關(guān)系，做好客戶服務(wù)。 8.建立客戶檔案，進(jìn)行售前、售中、售后回訪與款項(xiàng)催收工作。 9.準(zhǔn)時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)提交銷售業(yè)績和置業(yè)顧問工作情況等報(bào)表。 10.展現(xiàn)公司形象，代表公司與客戶建立良好關(guān)系，維護(hù)公司權(quán)益和利益。 11.了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識(shí)及政策法規(guī)，熟悉掌握公司樓盤項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及產(chǎn)品的開發(fā)理念。 12.負(fù)責(zé)本部門員工的隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)下屬員工提供工作指導(dǎo)，提出對(duì)下屬人員的調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見，幫助員工制定職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃等。
任職要求
? 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 年齡不超過40歲。 2、5年以上房地產(chǎn)營銷崗位工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有1-2獨(dú)立操盤項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn); 3、有較強(qiáng)銷售渠道、市場拓展能力，熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式; 4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)管理與整合、計(jì)劃控制能力、人際關(guān)系處理能力以及應(yīng)變能力; 薪酬福利待遇： 1. 薪酬結(jié)構(gòu)： 固定底薪+績效 + 銷售業(yè)績傭金/提成，其中固定底薪+績效部分年度范圍為稅前 13 萬元 。 2. 編制與發(fā)展： 該崗位入職時(shí)屬于自銷團(tuán)隊(duì)（外包崗位） 其他福利： 按國家規(guī)定繳納五險(xiǎn)一金，享受帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等公司福利（具體福利包根據(jù)入職身份確定）。