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任職要求
1. 學歷與資質：本科及以上學歷，會計學、財務管理、金融學等財務相關專業(yè)；持有初級及以上會計職稱，具備中級會計職稱者優(yōu)先。
2. 核心經驗：需具備2年及以上地產開發(fā)行業(yè)財務會計工作經驗，熟悉房地產項目從拿地、開發(fā)建設、預售到交付結算全周期的財務核算流程，有項目成本歸集、預售房款管理、竣工財務決算經驗者優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能：熟練掌握《企業(yè)會計準則》及地產行業(yè)特殊財務處理規(guī)范，能獨立完成賬務處理（如開發(fā)成本、期間費用、往來賬款核算）；精通財務軟件（用友、金蝶等）及Excel數據處理功能；了解土地增值稅清算、房產稅、契稅等地產行業(yè)重點稅種申報與籌劃邏輯。
4. 合規(guī)與風險：熟悉國家財稅法規(guī)、地產行業(yè)監(jiān)管政策（如預售資金監(jiān)管、土拍財務要求），能確保財務工作合規(guī)性，具備基礎財務風險識別與規(guī)避能力。
5. 職業(yè)素養(yǎng)：具備較強的細節(jié)把控與抗壓能力，能適應地產項目節(jié)點性工作節(jié)奏；擁有良好的溝通協調能力，可高效對接項目部門、稅務機關及外部審計機構。