商業(yè)項(xiàng)目施工經(jīng)理（裝修改造）

1.4-1.8萬

上海普陀區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

裝修管理商業(yè)地產(chǎn)工程施工裝飾裝修專業(yè)技術(shù)服務(wù)

【崗位職責(zé)】

代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理：作為甲方（業(yè)主）的現(xiàn)場(chǎng)代表，全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目裝修改造階段的現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)督總包單位、分包單位的合同履約情況，確保工程符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及甲方要求。
多方溝通協(xié)調(diào)：主導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，高效協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包及各類分包單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各類矛盾、技術(shù)及界面問題。
進(jìn)度管控：審核總包及分包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況；對(duì)滯后風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，并組織制定趕工措施，確保項(xiàng)目總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)量管理：巡查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，監(jiān)督監(jiān)理及總包單位的質(zhì)量管控體系，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求整改。
安全文明施工：督促總包單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及文明施工措施，杜絕違章作業(yè)，確保符合地方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及簽證管理：審核現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)方案的可行性，配合成本控制部門處理現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的工程量確認(rèn)及技術(shù)把關(guān)。

【任職要求】

學(xué)歷專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，土木工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，至少有一個(gè)完整的商業(yè)綜合體、辦公樓或大型公建項(xiàng)目（從土建到裝修交付）的全程管理經(jīng)驗(yàn)。
身份背景：具備代甲方、監(jiān)理單位或總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；熟悉總包、分包管理流程，了解監(jiān)理工作程序。
能力側(cè)重：
- 極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力：情商高，能妥善處理參建各方的關(guān)系，具備解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)矛盾的能力。
- 熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
- 能獨(dú)立編制及審核施工進(jìn)度計(jì)劃，熟練使用CAD、Office等辦公軟件。
職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)，原則性強(qiáng)，能吃苦耐勞，適應(yīng)工地現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。