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崗位職責
1.負責項目機電/電力、給排水、弱電、消防、照明景觀等設施設備運維管理：臺賬、巡檢、維保計劃、故障閉環(huán)。
2.組織工程現(xiàn)狀排查（消防、電力容量/線路、漏水滲水、排水、照明、弱電網(wǎng)絡等），輸出整改清單、預算、排期并推動落地。
3.負責安全與合規(guī)：消防維保對接、隱患整改、動火/臨電/高空作業(yè)管理、迎檢資料完整可追溯。
4.管理外包/供應商：比價招采、合同執(zhí)行、過程質量與進度、驗收結算、質保追責。
5.負責能耗與成本：水電能耗統(tǒng)計分析，提出節(jié)能優(yōu)化/改造建議并落地。
6.對接商戶裝修管理：進場條件、圖紙審核、施工規(guī)范、隱蔽驗收、水電接駁、違規(guī)處理（配合保證金/押金管理）。
7.突發(fā)事件應急：停電、漏水、排污、設備故障等搶修與復盤。
8.根據(jù)項目階段配置工程人員/外包班組，建立制度、排班與培訓，帶隊完成整改與運營目標。
任職要求
1. 大專及以上，機電/電氣/暖通/工程管理相關優(yōu)先；
2. 3年以上商業(yè)地產/商業(yè)街/園區(qū)/購物中心工程物業(yè)管理經驗；有存量改造/開業(yè)籌備/整改項目經驗優(yōu)先；
3. 能看懂基礎圖紙，能做預算/排期/現(xiàn)場管理與驗收，溝通協(xié)調強；
4. 熟悉消防系統(tǒng)、強弱電、給排水等常見系統(tǒng)運維邏輯與管理要點；
5. 證書加分：電工證/消防設施操作員/相關職稱或建造師。