任職資格
1、熟練掌握房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)工作各項(xiàng)流程;
2、會(huì)計(jì)核算與報(bào)表編制:負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)賬務(wù)處理,編制匯總各類對(duì)內(nèi)、對(duì)外的財(cái)務(wù)報(bào)表,確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和合規(guī)性;
3、稅務(wù)管理:負(fù)責(zé)公司稅務(wù)申報(bào)、稅款繳納、稅收籌劃及清算工作,合理降低公司稅負(fù);
4、財(cái)務(wù)分析:定期進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的分析,識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì),為管理層提供決策支持;
5、預(yù)算管理:根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo),制定財(cái)務(wù)規(guī)劃,包括年度預(yù)算、資金計(jì)劃、利潤測算等;
6、融資管理:配合辦理公司的融資業(yè)務(wù),包括辦理融資具體的手續(xù),協(xié)調(diào)各金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位的關(guān)系;
7、資金管理:負(fù)責(zé)公司的資金調(diào)度和分配,確保公司經(jīng)營活動(dòng)的資金需求得到滿足;
8、合規(guī)管理:確保公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定,協(xié)助公司建立合規(guī)文化;
9、內(nèi)部控制:建立健全內(nèi)部控制體系,監(jiān)督和檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況,防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):
10、負(fù)責(zé)部門的日常管理規(guī)工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、審核、培訓(xùn)及評(píng)估。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱和CPA(注冊會(huì)計(jì)師)資格者優(yōu)先;
2、要求有5年以上的財(cái)務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、基本技能和素質(zhì)要求
(1)需要具備全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn),精通國家財(cái)稅法律規(guī)范,能夠從相關(guān)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)和解決問題?。熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件,熟悉ERP財(cái)務(wù)系統(tǒng)者優(yōu)先;
(2)具備優(yōu)秀的統(tǒng)計(jì)能力和財(cái)務(wù)分析能力,能夠進(jìn)行成本核算、會(huì)計(jì)核算和分析工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決財(cái)務(wù)問題;
(3)需要具備良好的組織協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力和應(yīng)變能力,能夠協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行內(nèi)外溝通與協(xié)調(diào)工作;
(4)應(yīng)具備堅(jiān)強(qiáng)的意志和超常的忍耐力,能夠承受較大的工作壓力,同時(shí)要誠信廉潔,恪守職業(yè)道德,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。