崗位職責(zé):
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與業(yè)績(jī)管理:參與制定商場(chǎng)的年度及長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算KPI;監(jiān)督商場(chǎng)整體P&L,控制運(yùn)營(yíng)成本,確保達(dá)成各項(xiàng)財(cái)務(wù)與運(yùn)營(yíng)指標(biāo);定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,為商場(chǎng)的定位和戰(zhàn)略調(diào)整提供決策支持;
2. 租戶管理與關(guān)系維護(hù):領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì),協(xié)助完成招商策略的落地,優(yōu)化租戶組合,確保出租率維持在健康高水平;處理租戶的日常咨詢、投訴及特殊需求,確保租約條款的履行,協(xié)調(diào)解決租戶間的爭(zhēng)議;
3. 客戶服務(wù)與體驗(yàn)提升:構(gòu)建并領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì),制定并監(jiān)督執(zhí)行高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)流程;持續(xù)收集和分析顧客反饋,策劃并實(shí)施提升顧客滿意度和忠誠(chéng)度的項(xiàng)目與活動(dòng);處理重大客戶投訴和突發(fā)事件,維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象和聲譽(yù);
4. 營(yíng)銷推廣活動(dòng)協(xié)同:與市場(chǎng)營(yíng)銷部門(mén)緊密合作,為商場(chǎng)舉辦的各類營(yíng)銷推廣、PR、主題活動(dòng)提供運(yùn)營(yíng)支持與保障。
5. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:領(lǐng)導(dǎo)、激勵(lì)和發(fā)展運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),營(yíng)造積極向上的團(tuán)隊(duì)文化;負(fù)責(zé)下屬員工的績(jī)效管理、培訓(xùn)發(fā)展和職業(yè)規(guī)劃。
任職要求
1.本科及以上學(xué)歷,商業(yè)管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.8年以上大型商業(yè)項(xiàng)目(購(gòu)物中心、百貨、大型商業(yè)綜合體)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),其中5年以上高級(jí)管理崗位(運(yùn)營(yíng)總監(jiān)/副總監(jiān)/高級(jí)經(jīng)理)經(jīng)驗(yàn);
3.商業(yè)敏銳度與數(shù)據(jù)分析能力(精通財(cái)務(wù)預(yù)算和P&L管理,能通過(guò)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并驅(qū)動(dòng)決策)、問(wèn)題解決與抗壓能力。
4.熟悉國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)、消防、安全等方面的法律法規(guī)。