工作職責(zé):
1、基礎(chǔ)管理:
1) 制定工程服務(wù)月度、季度、年度計(jì)劃;建立設(shè)備資料檔案;
2) 負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作的統(tǒng)籌安排;
3) 對物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;
4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);
5) 巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)排除。對重大故障,立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理;
2、運(yùn)行管控:
1) 審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;
2) 審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾正;
3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施;
4)負(fù)責(zé)物業(yè)中心智慧物業(yè)系統(tǒng)的運(yùn)行和數(shù)據(jù)監(jiān)測及問題分析,并及時(shí)處理;
3、業(yè)務(wù)提升:
1) 制定審核各服務(wù)中心(管理處)公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有計(jì)劃、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);
2) 根據(jù)每月檢查情況對服務(wù)中心(管理處)機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評;
4、完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、中技學(xué)歷以上,3年以上工程管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、會(huì)操作電腦辦公軟件;
3、語言表達(dá)、溝通能力、健康狀況良好。
職位福利:績效獎(jiǎng)金、彈性工作、包住、五險(xiǎn)一金、通訊補(bǔ)助、鼓勵(lì)內(nèi)部創(chuàng)新、出差補(bǔ)貼