崗位職責(zé):
1、對委外維保服務(wù)的過程進行嚴格監(jiān)督,確保維保按照既定方案和標準執(zhí)行,保障設(shè)施運行安全;
2、按照標準和要求完成設(shè)施設(shè)備自維,保障設(shè)備性能和安全;
3、參與制定設(shè)施設(shè)備年度檢測計劃,按照年度檢測計劃實施設(shè)施設(shè)備年檢;
4、每日檢查并分析項目內(nèi)各設(shè)備系統(tǒng)(包括高、低壓配電、中央空調(diào)等)的運行狀況,記錄運行數(shù)據(jù),對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理,遇重大問題立即向上級報告;
5、實時監(jiān)測和分析能源消耗情況,了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問題,針對能耗異常情況,及時發(fā)出預(yù)警并處理,無法處理的問題及時向上級報告;
6、負責(zé)消防設(shè)施的日常檢查和記錄,定期進行系統(tǒng)功能測試,協(xié)助技術(shù)人員進行維修保養(yǎng),每日檢查智能化管理平臺和子系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常及時處理,確保設(shè)備正常運行,無法處理的問題及時向上級報告。
任職要求:
1、必須持有中級消防員操作證(監(jiān)控方向)及高壓電工證;2、3年以上大中型商業(yè)(10萬方以上)設(shè)備管理工作經(jīng)驗優(yōu)先;3、熟悉強弱電、暖通、電梯、消防等專業(yè)的國家規(guī)范及標準;4、熟練掌握辦公軟件、物業(yè)管理平臺及各類機電設(shè)備、消防中控室設(shè)備的運行維護管理。